地分为按份共有和共同共有。第十二条 土地登记应当依照申请进行，但法律、法规另有规定的除外。土地登记的一般程序为：申请、受理、审核、登记、核发或者 的其他情形。第四十三条 集体土地使用权有下列情形之一的，其使用权人应当申请办理土地使用权变更登记：（一）依法取得的集体建设用地使用权转让的；（二）因法人或者 ...
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土地管理部门申报年度用地计划指标。第二十四条国家建设征用集体土地或者划拨国有土地，按下列程序办理申请、审查、批准、划拨手续：（1）列入国家固定资产 。”第七条增加三款，即：“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让；集体所有土地的使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法，由省人民政府另行 ...
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市、县人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。依法出租、抵押集体土地使用权的，由土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门登记，核发他项权利证书。 收益额的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳 ...
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承包人支付土地承包金，并完成开发投资总额的25%以上的，可转让、转包、入股或者依法抵押。国有土地使用权转让、租赁、承包、转包、入股、抵押的，当事人应当签订合同 未利用地转为建设用地的；（四）超越权限或者违反法定程序批准征地、农用地转用、未利用地转用和土地使用权出让、租赁、承包的；（五）未按规定落实社会 ...
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签订后30日内，持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让(转租)合同等材料，到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十八 建设、审计、劳动保障、民政、环保等行政管理部门应当按照各自的职责加强对农民集体建设用地流转以及收益管理使用的指导和监督检查。第二十五条 对违反 ...
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等经营性项目的，应当参照国有土地使用权出让程序，采用招标、拍卖、挂牌等方式提供集体建设用地使用权。第十二条集体建设用地使用权出让价格，不得低于省人民政府 转让、转租情况告知土地所有者。第十七条转让、转租双方应当在合同签订后30日内，持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让（转租）合同等 ...
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国有土地租赁手续后的土地使用权转让、抵押按《杭州市国有土地租赁管理办法》的有关规定执行。(七)以土地出让方式取得国有土地使用权的乡镇集体企业改制时，可以依法转让、 验收证明后，受理登记、核发权证。未经批准的，应按规划部门和土地管理部门的审批程序，经行政处罚后，补办有关手续，凭补办批准文件受理登记。在 ...
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使用权仍归原集体所有。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让、出租，不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押，抵押时应按 和房屋所有权证的主体应一致，其有效期也应一致。(二)为简化乡镇三产企业办证程序，在办理企业房屋所有权证时，对作为计算交易税费基数的房屋价格不实行评估， ...
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以上人民政府和地区行署按指令性计划审批建设用地。农业内部结构调整，将耕地用于非种植业的，需经集体土地所有者同意，报乡级人民政府按下达的计划审批，抄县级 ”第七条增加三款，即：“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让；集体所有土地的使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法，由省人民政府另行 ...
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土地管理部门申请登记领取集体土地使用证。农村集体经济组织成员承包集体所有土地从事农业生产的除外。变更土地所有权或者土地使用权以及在土地使用权上设定他项权利的，必须依照 人将抵押情况书面通知承租人。第六十五条 抵押人将抵押的国有土地使用权转让或者出租，应当事先征得抵押权人书面同意。第六十六条 抵押人到期 ...
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