)11、外销商品房预租登记12、花园住宅转让补地价审核13、联建参建房地产开发项目补地价审核市规划局(9项)1、印刷本市保密地图、内部地图审批(不再单独 办(1项)限额以上的国有资产投资决策和产权转让审批(改为事后备案)市住宅局(9项)1、住宅建设市政、公用项目可行性研究报告审批2、住宅建设市政、公用 ...
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下落不明的房屋补偿安置方案核准(十)重点工程抗震加固设计审查(十一)建设工程加层改造工程抗震设计审查(十二)超限高层建筑工程抗震设计审查(十三)房地产开发企业资质(十四)勘察设计单位资质认定(十五)建筑业企业资质认定(十六)建设监理单位资质认定(十七)建设工程质量检测单位资质认定(十八)建设工程 ...
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经济、技术、财务负责人的职称证件、身份证件； 5）已开发经营项目的有关证明材料； 6）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告 设防专项审查申报表》（至少五份）； （2）设计的主要内容、技术依据、可行性论证及主要抗震措施； （3）工程勘察报告； （4）结构设计计算的主要 ...
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、占用耕地及补充耕地方案、地质环境评价和压覆重要矿床等情况进行审查。建设项目可行性研究报告应含有符合建设用地预审要求的上述内容。城市规划区内的建设 ）转用计划指标、耕地保有量计划指标、土地开发整理计划指标和新增经营性房地产开发项目等用地计划指标。新增经营性房地产开发项目用地计划的管理，具体到每幅地块、 ...
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及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章；7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章)；8、近三年房地产 专家论证报告。(三)申请材料目录1、风景名胜区建设项目选址审批申请书；2、建设项目可行性研究报告；3、建设项目环境影响评价报告；4、初步设计方案与设计 ...
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除外。（2）市发展改革委在审批政府投资项目时，可根据建设项目的具体情况，合并审批项目建议书与可行性研究报告。（3）总投资概算审批（限 联建备案单独实施24建设工程施工许可单独实施25房地产开发项目转让审批单独实施26建设项目城建档案验收单独实施27竣工验收备案牵头并联办理28环境影响评价文件审批立项、 ...
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资金；政府管理的其他建设资金。第四条对实行核准制的企业投资项目，不再审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图和下达指令性投资计划。第五条各级发展 的，还需出具《建设用地预审报告》；房地产开发项目须有开发资质证书；通过招标、拍卖或挂牌方式获得土地使用权的项目，须提供土地使用权出让合同。第七条发展 ...
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增值税。具体确认办法由地方税务部门另行制定。五、在计算土地增值税时，与房地产开发项目有关的销售费用、财务费用、管理费用以及财务费用中的利息支出，凡能够按 附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。建筑安装工程费， ...
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地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘，“三通一平”等支出。建筑安装工程费， 三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够 ...
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服务包括房地产咨询、经纪、评估和其他房地产中介服务。本条例所称房地产咨询，是指为房地产开发、交易提供信息、咨询、策划、可行性研究服务的有偿行为。本条例所称 （一）注册资本不得少于人民币一千万元；（二）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；（三） ...
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