贷款人书面同意之前擅自采取任何行动致使房地产预购合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。第七条下列财产和财产权益不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖、转让的 由此产生的法律责任。第三十三条抵押人擅自将抵押物出租、出售、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款本息，并 ...
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其所担保债务数额的，超过部分属于破产财产。 第十六条 抵押物现值，可以由抵押贷款当事人估价；当事人认为需要的，也可以依法委托评估机构评估。 第十七条 对于 的，占管人不承担民事责任。 第三十五条 抵押贷款合同当事人一方违反本条例规定，擅自处分抵押物的，其行为无效；对方当事人有权要求其支付违约金，并赔偿 ...
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条本规定适用于本市企业、事业法人及公民与经批准经营人民币业务的金融机构之间进行的抵押人民币贷款业务活动。第四条已作为抵押物的财产不属于破产财产，但超过偿还抵押贷款 人擅自将抵押物变卖、赠与，或以其他方式处分的，其行为无效；抵押权人有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付贷款万分之五以下的违约金。第三十四条 ...
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抵押人。同一抵押物设定若干抵押权的，按设定抵押权登记的先后顺序偿还。第二十九条抵押贷款合同依本规定成立，当事人应履行合同约定的义务，任何一方不履行合同或履行 抵押人应承担由此产生的法律责任。第三十三条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款本息，并要求 ...
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抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三条凡在本市行政区域内办理购买商品房贷款抵押的，必须遵守本规定。第四条商业银行按本规定为购房人办理商品房贷款抵押业务 追究刑事责任。第三十三条在商品房抵押占管期间，抵押人未经贷款银行同意，擅自变卖、2出租、赠与该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋内部结构， ...
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商品房预售许可证》，且《商品房预售合同》已在登记机关登记备案；以经济适用住房抵押的，开发企业应当取得销售资格，且购房人资格已经市房改办审定；２．现房抵押 未经抵押权人同意擅自变更或解除销售、预售合同的，该行为无效。第十三条现房抵押期限间抵押物由抵押人占管，未经抵押权人同意不得对抵押物进行任何结构性变动 ...
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批准抵押登记之日起生效，未经审批登记的房地产抵押行为无效。第十八条抵押合同经双方当事人达成书面协议可以变更或解除，合同的变更、解除或终止，当事人应 之日起十五日内向房地产管理局申请复议，房产产权管理部门和土地管理部门应当自接到抵押房地产权处分批件和抵押权人申请之日起七日内办理他项权利注销登记手续。抵押 ...
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有效期相一致，但不得超过车辆的使用年限。第八条车辆号牌登记管理部门受理车辆抵押登记申请后，应当自受理登记申请之日起７日内依照国家有关法律法规的规定审查 按规定办理变更登记手续的，变更后的车辆抵押合同无效。第十条车辆抵押合同双方当事人提前解除抵押合同的，应当自达成解除抵押合同协议之日起７日内，持解除抵押 ...
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。县级以上人民政府土地管理部门主管土地使用权出让工作，依法对土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查，并负责土地的权属管理。第五条土地使用者依照本办法取得 抵押合同签订之日起１５日内分别到土地管理部门和房产管理部门办理登记手续，未经登记的抵押无效。第四十二条抵押人到期不能履行债务的，或在抵押 ...
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的营业执照的企业法人。 第五条 全民所有制企业、集体所有制企业向境外金融机构申请抵押外汇贷款的，须经主管部门和外汇管理部门批准。 全民所有制企业以其固定资产设定 将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 抵押人违反前款规定，处分抵押物的行为无效。 第十一条 抵押人以共有财产设定抵押权时，须 ...
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