一）抵押以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当提交国土资源部门的批准文件；（二）抵押集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押 本条例第十四条第（一）、（四）至（九）项规定情况，造成抵押无效的，应当承担由此产生的法律责任。第二十八条房产管理部门违反本条例第十九 ...
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七条 下列财产或者权利不得设定抵押权：(一)法律禁止转让的自然资源、财产或者权利；(二)抵押人不享有所有权或者法人财产权的财产或者权利；(三)学校、幼儿园、医院、敬老院等 十九条第二款规定的；(六)法律、法规规定的其他情况。第六十条 因抵押无效而使当事人遭受损失的，由有过错的一方赔偿；双方均有过错的， ...
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一）抵押以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当提交国土资源部门的批准文件；（二）抵押集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押 本条例第十四条第（一）、（四）至（九）项规定情况，造成抵押无效的，应当承担由此产生的法律责任。第二十八条房产管理部门违反本条例第十九 ...
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权益，经山东省高级人民法院第65次审判委员会讨论，就审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题通知如下：1、2002年7月3日山东省人民政府《关于 建筑物与其占用范围内的国有土地使用权分别抵押给不同债权人，按规定办理了抵押登记的，如无其他导致抵押无效的情形，抵押合同有效。抵押权的效力及于土地 ...
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、第三十一条、第三十二条规定，未到房产管理部门办理登记手续的，抵押无效。并由房地产管理部门责令其限期补办登记手续。第四十七条抵押当事人因 偿债务权利，也可向人民法院提起拆讼。经拆迁主管部门批准，拆迁人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件。直至法院作出判决为止。拆迁期限届满，若法院 ...
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以其经营的森林资源资产申请抵押时，应先办理相关的森林、林木出让手续。否则，抵押无效。第十五条抵押人和抵押权人签订抵押合同后，应持以下文件 以下内容：(一)申请人所提供的文件资料是否齐全、真实、有效；(二)借款合同、抵押贷款合同是否真实、合法；(三)抵押物权属是否清楚、有效；(三)抵押物是否重复登记；( ...
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抵押经过有审批权限的土地行政管理部门依法办理抵押登记手续的案件，不以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。已经审结的案件不应依据该《通知》提起再审。特此通知。 2004年3月23日 关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知 国土资发[2004]9号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土 ...
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，还应具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则应认定抵押无效；抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让款项后， 贷款风险的监管，现通知如下： 一、各商业银行要密切关注国有划拨土地使用权抵押贷款问题，对已经用国有划拨土地使用权或以附着在国有划拨土地使用权之上的 ...
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效力。第五十二条当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。第五十三条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失 ...
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读学生的直系亲属、法定监护人申请国家助学贷款，应在签订借款合同之前提供贷款人认可的财产抵押、质押、第三方不可撤销的连带责任保证或履约保证保险。 ?第十七条以抵押方式申请 的声明与事实不符或所做承诺未得到履行； ２．因抵押人的原因导致本合同项下抵押无效； ３．抵押人违反本合同第六条第三款的规定，擅自转让 ...
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