图等竣工验收资料； (二)物业专项维修资金清册； (三)设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料； (四)物业质量保修文件和物业使用说明文件； (五) 的资料。 第七十六条 住宅物业管理区域内已独立装表计费的水泵、电梯以及大堂、走廊、楼梯、小区道路和场地等公共照明产生的用电量，供电企业 ...
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、政策规定，并结合实际情况制定物业管理规定，管理物业区域和物业。(二)依照合同和有关规定收取物业管理服务费。(三)制止各种损害物业和妨碍物业管理的行为。( 、使用和维护保养等技术资料。(三)物业质量保修文件和物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时，将 ...
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控制第九条市级机关事务管理局对行政中心的中央空调系统、照明系统、供水系统、电梯等，运用楼宇监控系统进行集中控制，最大限度减少设备的空转时间。第十条 事务管理局按月收缴。第二十条行政中心办公用房对外出租收入，由市级机关事务管理局按合同规定按期收取，纳入行政中心年度运行经费预算，统筹使用。第五章检查与考核 ...
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金额，按照实际支出和约定的收费方式向全体业主合理分摊。但物业服务合同另有约定的除外。物业的电梯、水泵、中央空调等设施运行费及公共照明、公共用水等纳入代收代交 管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）共用设施设备的清单及安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）业主名册 ...
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上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（修正）上海市人民政府（1991年1月29日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《 ...
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的安装、使用和维护保养等技术资料。(三)物业质量保修文件和物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时，将上述 报当地物价主管部门批准后公布执行。(二)专项服务收费，实行政府指导价。主要包括电梯、转供电、二次供水和中央空调等房屋设备运行所需的费用。具体标准 ...
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、用途、月租金、租赁期限、维修责任、违约责任以及双方约定的其他权利和义务。合同期限由双方协商议定。按规定调配(以下简称调配)的公有非居住房屋租赁期限一般不 粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵(产权属自来水公司的除外)应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱应每年检修 ...
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内供水、供电、煤气、通讯、排污、排水、中央空调、电梯、消防设备、治安防范等公用设备设施及其管道的日常运行和保养，协助各专业管理单位对其公用设备设施及其管、 第十五条物业管理的服务收费项目、收费标准、服务内容和服务质量应当在物业管理合同(协议)中明文规定，并实行明码标价，亮证收费。第十六条物业管理中的大 ...
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管理单位与业主(住户)管理委员会参照当地同类住宅小区物业管理服务收费标准，通过签订合同协商议定，并将收费项目和收费标准报物价部门备案。 四、公共性服务项目 ，确保正常使用。(七)高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行。(八)根据需要增设的其他服务项目。 五、 ...
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第十七条 市公共机构节能主管部门应当会同有关部门，制定公共机构合同能源管理办法。公共机构可以按照合同能源管理办法要求，委托节能服务机构对办公场所进行节能诊断、 和设备的维护保养、运行调节、巡视检查、推行低成本、无成本节能措施，强化用能管理,推行网络办公。建立健全下列制度： （一）变配电、电梯等特种设备 ...
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