二）业主委员会按照业主管理规约与物业服务企业签订物业服务合同时，应当明确约定电梯安全使用管理方面的权利、义务和责任。业主、业主大会、业主委员会应当监督物业 制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位签订电梯修理合同，或者未与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同的；（四）未按住宅小区建筑区划合理配备 ...
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时，应当同时移交安全技术资料。第十七条 县级以上人民政府住房城乡建设行政管理部门对电梯未经注册登记的建设项目，不予办理验收备案手续。公安消防部门在实施消防验收或者 并向所在地质量技术监督部门备案。第三十五条 电梯日常维护保养单位应与电梯使用单位签订日常维护保养合同，并依照本办法第三十四条规定到当地质量 ...
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，逾期未改正的，予以处罚；情节严重的，责令停止使用：（一）在用电梯日常维护保养合同未按照规定时限备案的，处以1000元罚款；（二）以电梯安装 条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。第三十六条电梯安全监察或者监督检验人员滥用职权、玩忽职守、循私舞弊或者泄露经营者商业秘密的，由 ...
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市质量技术监督部门组织相关机构或者专家进行鉴定评审，并出具评审报告。住宅电梯更换、改造、维修所需资金，可以按照以下方式筹集： (一)已建立住宅专项 乘客易于注意的显著位置； (六)委托依法取得许可的单位进行电梯日常维护保养，并签订日常维护保养合同； (七)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案； ...
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和备品备件供应等进行签字确认，确保在合同有效期内有能力保障所维护保养电梯的运行安全。第三十二条 电梯维护保养合同应当包含以下内容：（一）日常维护 书面告知的，应当书面告知相关单位采取相应措施或者办理有关手续，同时书面报告市电梯安全与节能监督管理部门。第四十条 检验检测费用应当按照价格管理部门核定的标准 ...
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第十一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准） 第一章总则第一条为了加强电梯安全管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国产品质量法》、 安全检验合格标志。超过检验有效期的电梯不得使用。电梯安全检验有效期内变更日常维护保养单位的，使用单位应当自日常维护保养合同生效之日起十五日内到检验 ...
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十一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准）第一章 总 则第一条 为了加强电梯安全管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国产品质量法》、 安全检验合格标志。超过检验有效期的电梯不得使用。电梯安全检验有效期内变更日常维护保养单位的，使用单位应当自日常维护保养合同生效之日起十五日内到检验 ...
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提出定期检验申请。第二十二条使用单位变更电梯日常维护保养单位时，应当在签订维护保养合同生效后30日内，持合同原件到市特种设备安全监督管理部门办理 评估，并及时出具安全风险评估结果报告书。经安全风险评估认定，采取技术措施后电梯达到安全运行要求的，特种设备检验检测机构应当出具可以继续使用的评估结果报告书； ...
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10000元以下罚款。第五十一条电梯日常维护保养单位违反本办法第二十四条规定，未将规定内容纳入日常维护保养合同的，由质量技术监督部门责令限期改正 并处以2000元以上5000元以下罚款。第五十四条质量技术监督部门工作人员在电梯安全监察工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位、上级主管部门或者 ...
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第一章总则第一条为了保障人民群众生命和财产安全，防止和减少事故，加强本市住宅电梯的安全监督管理，根据国务院《特种设备安全监察条例》、《江苏省特种设备安全监察 ，无正当理由拒绝配合的，应当及时向质监部门报告； （三）应切实履行与电梯使用单位签订的日常维护保养合同，不得使用无证人员和非本单位人员从事电梯 ...
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