附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权的地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，各房产所有人占有 份额为限，抵押人应当通知并征得其他共有人的书面同意。第四十一条土地使用权抵押金额可由抵押人与抵押权人协议商定，但不是超过抵押物作价现值的 ...
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规章（1）条第二章 一般规定第六条 有下列情形之一的，应当申请土地使用权、房屋所有权登记，经核实准予登记的，由市房地局颁发房地产权证书：(一 的；(二)权利人姓名或者名称发生变化的；(三)共有房地产分割的；(四)房地产座落地址或者房地产名称发生变化的；(五)土地、房屋面积增加或者减少的；(六)房屋倒塌 ...
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要求用地者公开叫价竞争，按“价高者得”的原则确定中标者。第十条协议出让的程序是：（一）管委会土地管理部门按本办法第八条内容向要求用地者提供用地要点资料。 的分割应当有利于开发建设和生产经营，不损害该地段的效用。不宜分割的土地，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十 ...
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要求用地者公开叫价竞争，按“价高者得”的原则确定中标者。第十条协议出让的程序是：（一）管委会土地管理部门按本办法第八条内容向要求用地者提供用地要点资料。 的分割应当有利于开发建设和生产经营，不损害该地段的效用。不宜分割的土地，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十 ...
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明确的，应补签产权析产协议。凡不能补签或不能区分各自产权的，按共有房产申报登记。?第十一条本市行政辖区内集体土地房屋权属登记程序：?（一）申请人 或认证。产权清楚的，由登记机关登记。?第二十二条房屋发生改建、扩建、合并、分割、改变用途和产权人更名等，应当办理产权变更登记并换发新证。?申请变更登记，除 ...
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规划区外的集体土地房屋权利人提交所在乡镇人民政府批准建房的证明；(三)房屋竣工验收证明；(四)房屋建筑面积测绘报告。 第十三条 因房屋买卖、交换、分割、继承、 ，应当申请转移登记。申请转移登记，权利人应提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。 第十四条 房屋权利人名称变更或房屋面积发生变化的， ...
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全国人大法律（1）条第二条本办法适用于大连市城市规划区、建制镇和独立工矿区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条大连市房地产管理局主管全市城镇房屋权属登记行政管理 交易管理机构的交易手续；（二）继承的房屋，提交继承公证书；（三）共有房屋分割的，提交经公证机关公证的析产协议书；（四）人民法院判决、调解、 ...
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权益的原则合理分割夫妻共有财产，不得因女方劳动收入少或者无劳动收入而少分或者不分财产给女方；禁止隐匿、侵吞、变卖、转移或者毁损夫妻共有财产。协议离婚的 责任田和宅基地的份额。妇女结婚、离婚后，其口粮田、责任田和宅基地应当受到保障。土地被征用或者使用时，妇女享有与男子平等的权利。第二十六条妇女享有与男子 ...
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用地与办公等其他用地混在同一宗地内时，应进行分割，先将住宅区用地单独划出。 (一)宗地的设立 土地登记以宗地为基本单元，无论平房或楼房，凡 提供土地权源资料； 2、房改办出售公房审批文件(已售公有住房)； 3、购、建房协议(经济适用房、单位集资建房等)； 4、房屋产权分成清单和房屋产权位置分布图； 5 ...
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登记以宗地为基本单元。所谓宗地，是指由权属界线封闭的地块。两个或两个以上土地使用者所共有，其间难以分清权属界线的地块也称为宗地。一个土地权利人拥有 在其主管部门批准后３０日内，持批准文件、有关合同（协议）和其他土地登记规定的文件，向国土管理部门申请变更土地登记。第三十一条因处分抵押财产而取得土地使用权 ...
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