的行为。土地使用权转让是指土地使用者取得土地使用权后，再将土地使用权用于出售、交换、赠与或其他经营活动(与受让方签订转让合同)的行为。 二、关于营业税征免 其补偿费所得不征收所得税。3．对从事房地产开发业务的开发公司和其他经营房地产的公司、单位和个人，转让土地使用权的所得应按规定征收所得税。4．企事业 ...
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对银行支票或汇票限时支付的承诺，违约责任及争议解决方法，以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。成交确认书对出让人和中标人或竞得人 执行债权债务纠纷案件过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；(四)土地年度出让计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的土地 ...
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城市规划区内的国家行政机关、事业单位、国有企业需转让的划拨土地使用权，一律由土地储备机构依法定程序进行储备，不得擅自进行转让或以地招商。(三)对因 土地行政主管部门组织重新出让，与土地使用者签订土地使用权出让合同。 四、加强组织领导各地要把建立土地储备制度作为土地管理的一项重要工作列入议事日程，由政府 ...
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城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权有偿出让和转让暂行条例》和《国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》等有关规定，结合 、作价、入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金不包括征集土地补偿费。(二)土地增值费土地使用者将土地使用权转让给其他单位或个人时，形成的 ...
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三）地价评估报告；（四）企业主管部门对土地使用权处置方案的书面审核意见；（五）国家授权国有股权持股单位的授权批准文件；（六）其他需要报送的文件 土地使用权出让期限内，须承担土地使用权出让合同和土地登记文件载明的权利和义务。土地使用权转让、出租或入股的最高期限为土地使用权出让年期减去原企业以出让方式获取 ...
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各市属机构：经第１４次市长办公会议批准，现将市房地局《关于北京市国有企业改革中划拨土地使用权管理的若干意见》转发你们，请认真组织贯彻执行。北京市人民政府 ，属于非法转让土地或非法占地行为，应按土地管理法律、法规处罚。土地管理部门违反本意见批准的土地使用权处置方案无效，其上级主管部门或所在单位应对有关 ...
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或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地使用权，交清全部土地价款，完成前期开发，符合土地出让合同约定条件的，方可转让、出租、抵押。以租赁、承包等 严禁利用建设项目、规划许可证、建设用地规划红线图以及用房屋交易夹带土地使用权转让等形式变相“炒卖”土地。要严格按照苏政发〔１９９８〕１６号文件的规定，搞好国有 ...
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转让、转租。以出让方式取得的国有土地使用权，在交清全部地价款（包括出让金），并按出让合同规定的期限和要求完成建设工程公共设施建设、且开发建设 国务院办公厅的《通知》精神，要进一步完善国有土地交易中介组织管理，搞好土地招标、拍卖工作。划拨土地使用权转让、出租，必须符合湖北省人民政府〔１９９３〕４５号令和 ...
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评估地价后，以拍卖或者招标为主要方式进行土地使用权转让。（二）依法出租的土地使用权，可以解除或继续履行原合同。解除合同的依有关规定办理；继续履行原合同的， 收入可优先用于破产企业职工安置；（二）借（占）用属于其他单位或个人的土地使用权，由土地管理部门查实清退或收回；（三）依法取得的临时用地，由土地管理 ...
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承包的土地使用以必须经发包方同意。只要转让合同符合国家有关法律政策规定，没有改变原发包方的权利和义务，发包方都不得干预。第二十三条农户家庭承包的土地使用权转让对象可以是本村组村民，也可以是本行政村以外的公民；可以是个人，也可以是企业、单位法人。第二十四条转让协议达成后，必须 ...
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