如于终止合同六个月内另租他人的，原承租人有要求出租人重新履行租赁合同的权利。第十七条在房屋租赁期限内，出租人出卖、抵押、典当房屋时，应提前三个月通知承租人 （五）出租的房屋因国家征地拆迁的。（六）出租的房屋损毁，经房管部门鉴定不能继续使用的。因上款中第（一）、（二）、（四）项原因给出租人造成经济损失的 ...
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有权要求承租人赔偿。第四十二条出租人不履行租赁合同有关条款，向承租人提出无理要求或干扰、妨碍承租人正常生活的，承租人有权拒绝交付部分或全部租金，并可解除 第五十二条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第五十三条房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得 ...
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四至范围和面积；(三)租赁地块的规划用地性质、建筑容积率和密度等各项规划要求；(四)租赁的年限；(五)租金及租金的支付方式、支付期限和调整方式；(六) 死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。第四章租赁土地使用权的收回第二十九条土地租赁合同期限届满前，出租人不得擅自收回租赁的国有土地使用权。 ...
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人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。 十二、房屋承租权转让或者房屋承租权交换应当按下列程序办理：(一)承租人事先征得出租人的书面同意；(二)承租人 要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持租赁合同或者转租合同或者房屋租赁主体变更合同或者预租合同及预租商品房使用交接书和本实施 ...
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四至范围和面积；(三)租赁地块的规划用地性质、建筑容积率和密度等各项规划要求；(四)租赁的期限；(五)租金及租金的支付方式、支付时间和调整方式；(六) 承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。第二十八条土地租赁合同期限届满前，出租人不得擅自收回租赁的国有土地使用权。因公共利益 ...
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，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务，享受应有的权利。变更月度或月度以上运输、作业合同，应当在货物发送前，由要求变更的一方向对方提出月度水路货物 于《水路货物运输规则》及运价、规费的有关规定。承租人全称地址、电话银行、帐号出租人全称地址、电话银行、帐号船舶资料船名总舱容资料吊杆数／负荷船箱港 ...
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对外出卖房屋的，如何确定出租主体的变更时间?租赁期间发生所有权变动导致产生新的租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。买卖房屋双方对此 ，不能要求房屋租赁合同继续履行。同时，出卖人未向买受人告知租赁事实，导致承租人不能主张“买卖不破租赁”而合同不能继续履行的，应当认定出租人违约 ...
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，房屋所有权发生转移的，新的房屋所有人应继续履行租赁合同。第二十一条 承租人需变更房屋用途或者增减房屋内设施，应当征得出租人同意。第二十二条 租赁合同终止 或者损坏房屋结构且不恢复原状的；(四)无正当理由未支付或者迟延支付租金且在出租人要求的合理期限内仍未支付的。第五章 修缮第二十四条 房屋所有人对 ...
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十八条 承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人变更到达港或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。第二十九条 托运人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。托运人因不可抗力不能履行合同的， ...
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单位买卖房地产，凭工商行政部门核发的营业执照，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；２、机关、社会团体、事业单位买卖房地产，凭上级主管部门批准文件，卖方 产权变更后买受人应继续履行对该房屋和土地使用的法定权力和义务。第三章房地产租赁第十二条房地产出租是指房屋所有人作为出租人将其房屋使用权连同 ...
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