街道办事处负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助有关行政管理部门对物业管理活动进行监督。居民委员会(社区居民委员会)根据有关规定对业主大会、业主委员会进行指导、 的责任。第十七条 经过业主大会会议通过的业主委员会章程，应当就业主委员会议事规则、委员的权利和义务、印章使用和管理办法、相关档案的建立和 ...
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区内房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托，享有权利，并承担义务。本办法所称物业管理，是指业主、非业主使用人委托物业管理企业对住宅区的物业进行 应由物业主管部门主持，物价和民政、居委会派人参加。业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费，除法律、法规、规章另有规定外，其他部门不得重复 ...
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部门按照各自职责，协同实施本规定。街道办事处(乡镇人民政府)负责协调物业管理与社区建设之间的关系。第二章 业主及业主大会第五条 新建住宅区，包括分期建设或者两个以上 物业管理区域，并在地籍图和房地产登记册上注记。第六条 业主在物业管理中，除享有国务院《物业管理条例》规定的权利外，还有权提议召开首次业主 ...
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管理工作。街道办事处对涉及城市管理的物业管理工作进行监督检查，对物业管理与居委会工作、社区服务的相互关系进行协调。第二章 业主大会与业主委员会第五条 业主使用人情况；(四)所使用房屋情况；(五)物业管理服务内容；(六)双方的权利与义务；(七)费用标准及交纳时限；(八)违约责任；(九)其他有关事项。第三 ...
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街道办事处的监督、检查和指导。第十四条业主委员会与物业管理企业签订的物业委托管理合同，应报物业管理行政部门备案。物业委托管理合同的主要内容包括：管理 或解除合同的条件及程序、违约责任和争议的解决方式等权利义务条款。物业委托管理合同示范文本，由物业管理行政部门印制。第十五条住宅区竣工后，房地产开发单位应 ...
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应当协助房地产行政主管部门对物业管理活动进行监督，协调物业管理与社区建设之间的关系。社居委、业主大会、业主委员会、物业管理企业(单位)应当依照各自职责， 管理，装饰、装修开工前，应当告知物业管理企业(单位)，并与之签订装饰装修管理服务协议，明确双方的权利、义务和违约责任。第二十条 住宅区内严禁擅自改变 ...
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实施本办法。第四条街道办事处（镇人民政府）协助有关行政主管部门对物业管理活动进行监督，协调物业管理与社区建设之间的关系。第二章业主自治管理第五条业主通过 行政主管部门制定发布的示范文本，对物业管理服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等 ...
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修正）第一章总则第一条为了规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利与义务，保障住宅区物业合理使用，创造文明、整洁、优美、 专业化方向发展。第二章前期物业管理与移交第七条本条例所称前期物业管理，是指在新建住宅区的业主委员会成立前，开发建设单位委托物业管理企业所进行的物业 ...
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房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托，享有权利，并承担义务。 本办法所称物业管理，是指业主、非业主使用人委托物业管理企业对住宅区的物业进行 政府指导价。具体收费标准，按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。 业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费。除法律、法规、规章另有规定外 ...
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第一章总则第一条为了规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利与义务，保障住宅区物业合理使用，创造文明、整洁、优美、安全 、专业化方向发展。第二章前期物业管理与移交第七条本条例所称前期物业管理，是指在新建住宅区的业主委员会成立前，开发建设单位委托物业管理企业所进行的物业 ...
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