监管措施，推进企业安全管理者代表、合同安全管理、责任保险等制度的试点。7．加大对使用单位建立并执行操作规程、维护保养和隐患排查治理等制度以及应急预案 专项检测机构资格核准下放；开展型式试验机构核准和型式试验人员考核发证工作，开展电梯维保单位自检人员报考检验人员试点；适当调整许可条件特别是安装、维保单位 ...
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职工、职工调动(调入)(2)企业与职工签订集体合同及劳动合同鉴证(3)工效挂钩方案核定3、备案1项(1)企业开除职工、企业与职工解除劳动合同(三十三)潍坊市人事局(潍坊市机构编制委员会办公室)1、审批7项(1)吸收录用国家机关公务员、干部(2)机关、事业单位干部、工人退(离)休(3)机关、事业单位 ...
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保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。 【基本完好房屋】 指主体结构完好，少数部件虽有损坏 工程合同金额】是指物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额总计。 二、房屋修缮 【房屋修缮】 是 ...
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运转情况下，推行低成本、无成本节能措施。第十七条 公共机构应当率先采用合同能源管理方式，委托节能服务机构进行节能诊断、设计、融资、改造和运行管理。第 ，减少热能消耗。第二十三条 公共机构使用电梯，应当实行智能化控制，合理设置电梯使用楼层和开启时间，定期维护保养，使电梯处于节能运行状态。第二十四条 公共 ...
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将公共机构节能经费纳入本级财政预算，用于支持公共机构节能监督管理体系建设、节能改造、合同能源管理、先进技术及产品的推广应用、节能宣传培训和表彰奖励等。第四条 设置电梯开启的数量、楼层和时间，加强运行调节和维护保养，提倡五层以下（含五层）不乘坐电梯；（五）办公建筑应当充分利用自然采光，使用高效节能照明 ...
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指负责管理范围内供配电、给排水、电梯、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、 部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备进行经营的，其 ...
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、服务人员的工资和按规定提取的福利费；(二)楼内公用设施维修及保养费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费；(五)保安费；(六)办公费；(七)物业管理单位 的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不低于城乡居民存款率计息。 ...
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指负责管理范围内供配电、给排水、电梯、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、 的监督。第二十三条 物业公司应建立健全财务管理制度。 物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备进行经营的，其 ...
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称的物业管理服务收费，是指物业公司接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对房屋建筑及相配套的共用部位、共用设施设备、绿化卫生、交通秩序、安全 是指负责管理范围内供配电、给排水、电梯、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备等日常运行、维修和保养；（二）住宅小区的清洁服务 ...
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服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等；（三）电梯、消防、监控、人民防空等专项设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、应急处置方案等；（ 企业之前，建设单位应当采取招投标方式选聘前期物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同。投标人少于三个或者物业管理区域房屋总建筑面积低于三万平方米的，经县级 ...
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