实施意见：一、 本市市区、郊县城镇(包括乡镇)规划区国有土地范围内的房屋租赁，除房管部门的直管公房和代理经租房屋、出租给本系统内单位使用和职工居住的 并依法缴纳有关税费。其中，城镇私有房屋出租人或转租人应按《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》缴纳有关税费。 十、 行政划拨土地上的房屋出租，应 ...
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协商而定。第八条严禁任何单位和个人将租赁的房屋转租或变相出租，充当“二房东”，从中牟利。第九条任何人不准住公房，出租私房。如确因特殊情况不能住私房 ，必须经本单位职工代表大会讨论通过或由街道居民委员会出据证明，单位批准后，方可居住公房。但应按本人出租房屋每平方米的租金价向单位交纳租金。第十条出租者必须 ...
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约，办好合法的租赁手续。 五、为切实保证搞好清查处理工作，市政府已决定由市工商、财政、物价和房地部门联合组成“市清查处理转租公房办公室”，对已转租 给予罚款、吊销营业执照、撤销房屋佃权直至追究当事者的法律责任。 七、在清查转租公房、取缔“二房东”过程中，不准转租单位或个人以任何借口撵赶现使用单位和用户 ...
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西宁市房产管理暂行规定》，特制定本办法。 第二条本办法适用于西宁市房管部门统管的公房。单位自管房亦可参照执行。 第二章房屋管理第三条房产管理工作要贯彻群众 名单及调整意见报市房产局备案。分到住房的住户，到指定的房管所办定正式租赁手续。下达单位的指标。单位只有第一次分配权、以后调整，必须经房管部门批准。 ...
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的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。带有福利性质的实行限价租赁的国家公有房屋，实行产权调换的住宅等面积部分不结算差价；实行产权调换的 本级城市规划区内住宅面积合并计算），并享受最低生活保障待遇的被拆迁人或公房租赁户，实行保障最低安置建筑面积不少于50m2。产权调换房建筑面积50m2部分不 ...
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③申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明(房屋产权证明、公房租赁合约、租赁合同等)。④家庭成员的身份证；⑤家庭户口簿；⑥其他相关证明(军烈属、残疾证 家庭违反本条第㈠款的规定，骗取住房保障的，同时责令其退还已领取的租赁住房补贴，或补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额，或者清退核减的 ...
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不健全，管理行为不规范，管理手段不到位，使得房屋租赁市场出现了许多问题：一些单位和个人擅自转租公房，从中牟取暴利，致使国家和集体损失大量的房屋租金； 居民的生活秩序，污染居住环境，影响房屋使用的安全；国家税费流失严重，房屋租赁纠纷屡屡发生。全国人大颁发的《中华人民共和国城市房地产管理法》已于今年１月 ...
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管理的重点。二、监督管理的内容与要求：１．各级房管机关要认真宣传市政府关于“公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查，加强维修养护，确保房屋的住用安全和 标准可参照本局查房、修缮定额掌握。５．要建立单位自管公房管理档案和管理清册，将自管公房的产权租赁、买卖、修缮、完好程度等方面的有关资料及时记录存档 ...
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进行初步审查，房管员应核对相关材料，并提出初步处理意见。(三)组长复审。由公房组组长进行复审，并签署复审意见。(四)所长审核。由房屋管理所所长进行审核，并 四)对未签订租赁合同的承租人，各房屋管理所应分析原因，提出处理意见，报局房政处汇总后提交局务会研究确定处理意见。 十五、各房屋管理所将直管公房用于 ...
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房屋修缮及资金(三)取消核准事项(2项)1．房屋产籍资料管理(转移)2．住宅装修安全方案(下放至各区)(四)取消备案事项(2项)1．国有直管非住宅公房租赁经营管理2．公有住房售后公共部位维修市市政公用事业局(35项)一保留事项(19项)(一)保留审批事项(5项)1道路占用挖掘2．建制镇公共供水企业 ...
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