各县(市)区人民政府，市直各委、办、局(公司)：《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》已经市政府2006年第34次常务会议研究通过，现予以印发，请结合 人民共和国房地产法》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条直管非住宅公房是指经市政府授权，由市国有房产管理中心(以下简称市房管中心)管理经营的 ...
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关于公房租赁纠纷案件如何受案的通知》（京高法发[2000]185号）、《关于不服房管部门变更国有公房承租人纠纷应纳入哪类案件受案范围的答复》（京高法发[2002]325等）和《关于公房租赁纠纷有关处理问题的通知》（京高法网发办字[2003]第44号）同时废止。二○○三年 ...
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，各院作法不一。为此，经研究，提出如下处理意见：一、房管所与公民在履行公房租赁合同过程中，因违反合同规定的权利义务所产生的纠纷，向人民法院提起诉讼的，应作为民事案件受理。二、除上述情况外，公民与房管所之间因公房租赁产生的其他争议，凡符合行政诉讼法规定的起诉条件，应作为行政案件受理。特此 ...
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标准出租给居民或本单位员工，并实施租后管理和服务的行为。第十五条公房租赁管理应坚持以租养房，居民充分利用，国家合理收益的原则。第十六 和地址；(二)地块的位置、面积、地域等级及开发和投资程度；(三)土地用途；(四)租赁期限；(五)租金数额及支付方式；(六)转租约定；(七)解除合同条件；(八)违约责任； ...
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证件(或营业执照)、单位(或街道)介绍信到房地产管理部门办理承租手续。第六条租赁当事人双方必须签订合肥市直管公房租赁契约(以下简称租约)。租约应载明房屋状况、用途、 ，限期退出房屋。第三十五条凡倒卖、转租(含擅自出租拒台)直管公房以及出卖房屋使用权的，除限期退出房屋，没收非法所得外，并处以其非法所得1 ...
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核算。其每平方米补偿单价参照同一拆迁许可（征收）项目内各类结构、成新直管公房住宅的房地产分类评估单价平均值的40%确定，但不得低于1200元。对享受城市最低 、搬迁补助、停产停业补助等按规定计算，由直管公房产权单位补偿给直管公房非住宅承租人。第十条直管公房租赁合同中对拆迁（征收）补偿安置事宜有约定的， ...
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标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费；（五）受让人办理直管公房承租人姓名变更手续，领取新的直管公房租赁证。居民转让由单位承租的直管公有住宅及单位转让承租 调整使用证明向房屋经营管理单位提出书面调整申请。经审核同意后，新的直管公房承租人所在单位应按照物价部门核定的标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费后， ...
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不受侵犯，确保国有资产保值增值；（二）负责直管公房的委托管理和租赁管理，签订、变更和终止公房租赁合同，依照合同约定收缴租金；（三）负责直管公房的 和提退人员的补贴费以及归还改制成本等。第二十四条按房改政策出售的直管公房售房款实行财政专户存储管理；共用部位、共用设施设备维修资金按房改规定划入物业管理基金 ...
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的相关权属不受侵犯，确保国有资产保值增值；(二)负责直管公房的委托管理和租赁管理，签订、变更和终止公房租赁合同，依照合同约定收缴租金；(三)负责直管公房 退人员的补贴费以及归还改制成本等。第二十四条按房改政策出售的直管公房售房款实行财政专户存储管理；共用部位、共用设施设备维修资金按房改规定划入物业管理 ...
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。２、租赁合约内容包括：房屋座落、结构、式样、层次、使用面积、月租金、定金及租赁双方权利、义务、违约责任等。３、管房单位持公有房屋所有权证至房屋所在区房产管理局 公有住房租赁合约，方可向公安机关申报户口。６、承租人应将公房租赁合约妥为保管，管房单位和发放住房补贴的单位有权进行验核。四、时间安排１、三月 ...
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