单位的人事部门和财会人员办理；申请人所在单位必须与申请人住房资金开户银行签订代扣购房补贴协议，白银行从单位代扣帐户中代申请人收取购房补贴；购房补贴的支取、转移 ，如在住房分配货币化制度实行前已通过借款(向个人借款须以公证机关公证的借据为准)或贷款自建了住房，或购买了商品房、平价房、安居房的，经个人申请 ...
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的住房必须是解困房、经济适用房(安居房)和已办商品房预售许可证的普通住宅。 五、贷款程序：1．符合贷款条件的借款人向资金中心提出借款申请，填写职工个人住房借款 变更借款合同，须以书面形式提前一个月通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。3．借、贷方及担保人之间发生纠纷时，应协商解决，协商不成时 ...
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管理的原则规定（一）楼盘管理是指住房公积金管理中心（以下称'中心'）拟对商品房（以下称'楼盘'）提供公积金个人住房贷款，在作出贷款决定前，应对贷款楼盘进行贷 （3）确认公司是否愿意承诺在借款人办妥房屋所有权证及房屋他项权证之前承担借款阶段性担保责任。2、调查公司开发和销售行为的合法性。主要包括：（1） ...
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和稳定的经济收入以及具有偿还借款的能力；（四）具有购买自住住房、解困房、廉价房或商品房（不包括房改购买公有住房）的合同、协议或其他证明文件；（五） 拍卖或转让的单位处理，所得款项在扣除拍卖费用和应缴税费后，其余部分用于偿还借款本息，剩余的款项退还借款人；不足部分应由借款人限期偿还。借款人在规定期限内仍 ...
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流动资金贷款由现行利率年息８．６４％调为９．７２％。（三）土地开发及商品房贷款按建安企业计划内流动资金贷款年息９％计收。（四）国营建安企业国拨 ）城乡居民个人和单位住宅存、贷款利率，各行可根据总行颁发的“住宅储蓄存款和住宅借款试行办法”中规定的存、贷款利率，结合当地住房制度改革的实际情况，在保持合理的 ...
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回收资金中，15%作为房屋维修基金，暂按10%上交市住房资金管理中心作为市政府无息借款，5年期限，到期如数归还。此项资金专项用于解危解困等住房建设信贷投资， 公房管理和出售。(5)经确定产权的商品房，在办理房屋产权登记手续同时，与市房产主管部门签定物业管理及收费等委托协议。经市房产主管部门同意，也可 ...
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流动资金贷款由现行利率年息８．６４％调为９．７２％。（三）土地开发及商品房贷款按建安企业计划内流动资金贷款年息９％计收。（四）国营建安企业国拨 ）城乡居民个人和单位住宅存、贷款利率，各行可根据总行颁发的“住宅储蓄存款和住宅借款试行办法”中规定的存、贷款利率，结合当地住房制度改革的实际情况，在保持合理的 ...
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部分。在发放借支补贴时，发放单位必须与职工本人就借支补贴部分签署《职工住房补贴借款协议书》(附后)，如未达到25年工作年限，差额部分由单位负责追还。二 货币安置面积高于原住房面积部分，计入职工己享受住房面积。由个人出资并已确权为商品房面积部分不计人职工已享受住房面积。2、职工向单位交出父母等亲属的福利 ...
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明确如下：一、关于利息支出的扣除问题房地产开发企业为建造房地产项目向金融机构借款发生的利息支出，属于房地产项目完工前发生的，按规定计入房地产开发成本予以扣除 其扣除金额，根据双方签订的补偿协议、收付款凭据等相关资料确定。八、旧房的确认二手房、房地产开发企业所开发的商品房已转为自用，作为固定资产核算的房 ...
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担保；（五）其他规定条件。第六条 住房公积金贷款的用途包括：（一）购买商品房、经济适用房、拆迁安置房、上市交易的二级市场住房（二手房） ; （二） 代管人或法定代理人拒绝为借款人履行偿还贷款本息及相关费用义务的；（五）不按照借款合同规定用途使用贷款的；（六）借款人拒绝或阻碍对贷款使用情况实地监督检查的 ...
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