阶段：综合整改阶段1．市直各单位、市区各居委社区、各物业小区，要按照责任范围、要求，负责对本范围卫生环境的管治，经常组织清查卫生死角和清理“牛皮癣”。定期或不定期 问责的其他对象。第六条各县（市、区）有下列情形之一的，应当对有关责任人进行问责：（一）没有建立实施城乡清洁工程工作机构，人员和经费不落实的 ...
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各种污染源全部实现达标排放，无违反环保法律法规的行为，没有环境纠纷或纠纷问题得到了合理解决。生活污水排入市政管网或有污水处理设施并达标排放；新建社区要有雨 利用和使用无磷洗涤剂及无氟冰箱、空调等有益于环保的行为。（四）物业管理协调小区业主委员会和物业公司，建立和完善小区物业管理制度，认真解决居民关心的 ...
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。国有企业市场化、产业化、社会化改革进程迟缓，企业办社会的情况仍然比较普遍。垄断行业改革滞后，许多服务领域没有完全放开，缺乏竞争动力和发展活力。服务业发展的 新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平，促进传统的住宅管理向社会化、专业化的物业管理转变。建立物业管理制衡机制，到2010年，住宅区 ...
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标准化工作、实施工业化成套技术方面有杰出贡献； 主题3：社区公共管理与服务 新建小区全部实行物业管理，旧小区全面整治后积极推行物业管理； 社区内生活、文化 ； 镇区防洪、排涝、消防等各类防灾设施符合标准、安全完好。 重视镇区住宅小区的设施配套和环境改善； 镇区基本实现平均每户拥有一套功能相对齐全、综合 ...
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召开会议，会议应当有过半数委员出席有效，作出决定应当经全体委员过半数通过。 第十三条住宅出售单位应当按规定的比例提供物业管理区域必需的物业管理服务用房。 垃圾杂物和在建筑物上随意搭挂、张贴、写画；(三)践踏绿地，占用场地、小区道路、自行车棚、停车场或者其它共用设施；(四)损坏、涂划园林雕塑；(五)随意 ...
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配套设施，以及与建筑物、配套设施相关的场地。本细则所称物业服务，是指依法设立的物业服务企业，在物业共用部位及共用设施设备、小区道路、环境卫生、园林绿化、场区 服务，当政府定价低于指定性服务社会平均成本时，应对相应的物业服务企业这部分服务免收交营业税。第十章法律责任第五十六条业主、使用人违反业主公约的， ...
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管理的小区，创建活动所需人财物和办公场所，一律均由物业部门自筹解决。2、以自然村为单位的小区创建经费，由村(居委)和集体股份公司自行解决。3、各小区可以利用 城建、工、青、妇等有关部门和武警、解放军等单位，要主动承担应有的责任和义务，按照本地建设小区的总体规划和各自的业务范围，积极解决创建活动中的实际 ...
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是对本归小区或大厦所有业主共享权利的公共区域，包括停车场、绿化地、运动场等，成为物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的物业管理 ，法律也没有规定的事项，应参照惯例和根据公平原则处理。(四)高度重视对教育储备金支付纠纷案件和“改造薄弱学校”引发的纠纷案件的审理。近年来，有一批以收取 ...
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，由物业管理企业负责维护管理；没有物业管理企业的，可委托电梯厂商等相关单位负责维护管理。十二、增设电梯可在条件成熟的小区先搞试点，总结出经验后逐步 办法》第六条，“公有住宅出售后，住宅共有部位和共用设施设备的维修养护由售房单位承担维修养护责任，也可以由售房单位在售房时委托房地产经营管理单位承担维修养护 ...
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资源保护场，培育一批水产良种示范户。二要大力推行健康养殖方式。加强畜禽养殖小区的规范化建设，加强养殖水域滩涂规划，加强畜牧水产业标准化示范区建设。建成一批标准化 和工作机制，形成责任明确、分工合理，密切配合、整体推进的工作格局。要制定切实可行的实施方案，“九大行动”的各项重点工作都要有明确的落实措施和 ...
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