,将服务价格和细化的服务内容公示。在签订房屋预售、租赁合同时,签订前期物业管理服务协议,业主入住后至该业主委员会成立之前,按合同约定执行,服务 管理服务等级标准》由双方协商议定,并报当地价格主管部门和房地产行政主管部门备案。非住宅物业服务收费具体标准由业主委员会与物业管理企业参照当地非住宅物业管理服务 ...
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、县(市)土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同,三年内土地租金按现行规定标准减半缴纳。(三)产改单位租用由房产部门管理的公房,经租用单位和房产经营管理 的客观情况发生重大变化,致使聘用合同无法履行,双方当事人就变更合同或者解除合同又不能达成协议、聘用单位单方面解除聘用合同的。第三十九条经济补偿以被 ...
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的内含利率作为折现率;否则,应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率 会计报表包括资产负债表、利润表及其相关附表和现金流量表的补充资料内容,但不包括现金流量表正表。资产负债表日后发生的调整事项,应当分别以下情况进行账务处理:( ...
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,发现有显失公平或者损害一方当事人利益的,责成双方当事人修订;对内容不完善的,责成双方当事人进行补充。拆迁人对新建的房屋应当优先安置被拆迁人;被拆迁人 解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。被拆迁的 ...
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等内容。拆迁协议须由市建委鉴证,或由公证机关办理公证后,向市建委备案。第十六条拆迁人或拆迁单位与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置 。第二十七条拆除私有出租的住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。原租赁协议未明确安置对象或无协议 ...
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建设项目转让变更拆迁人的,原房屋拆迁补偿安置协议由项目受让人继续履行。项目转让人、受让人、被拆迁人三方应当签订补充协议,并按前款规定办理备案和公证手续。第十 的产权和土地使用证注销手续;在被拆迁人得到实际安置之日起12个月内,为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同,并承担所需费用。但被拆除房屋没有 ...
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相抵触。第三十二条 业主转让或出租物业时,应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件,对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同 或物业使用人进行装修、维修、检修工程的,应当遵守房屋使用说明书和业主公约,并事先与物业管理企业签订协议。协议范本由物业主管部门免费提供,内容应当包括: ...
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委、各直属机构:湖南省省属国有企业改革领导小组《关于省属国有企业改革有关政策的补充意见》已经省人民政府同意,现转发给你们,请遵照执行。 湖南省人民政府办公厅二 )合同中约定设置安置职工就业他项权利的,土地、房屋产权管理部门在办理企业土地、房屋产权过户时,应当根据合同约定,办理安置职工就业他项权利证书, ...
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签订借款协议,以确认债务人尚须清偿的债权金额以及其他有关事项时,该协议不应被视为一个新的借款合同,而仅是原借款合同的补充。公司应确定债务人未来须偿还的 第五十五条下列固定资产应提取折旧:(一)房屋及其他建筑物。(二)各类机器设备。(三)以经营租赁方式租出的固定资产。 第五十六条下列固定资产不计提折旧 ...
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的单位和个人,应在签订购房(租赁)合同的同时,与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六条物业产权人委员会选定物业管理企业后,负责前期 》的规定使用物业。第四十一条物业管理区域内禁止下列行为:(一)擅自改变房屋基础、承重结构和外貌;(二)擅自建设建筑物、构筑物;(三)占用、损坏共用部位和 ...
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