《国有土地使用权证》。商品房预售，预方应出具《商品房预售许可证》，并将预售合同报房管部门和同级国土部门登记备案。商品房预售广告，应注明预售许可证字号。第十 转让，转让时需签订合同并到房管部门办理登记备案手续。第四章房屋租赁第二十一条房屋租赁是指房屋所有权人作出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付 ...
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人（以下简称房屋业主）实施房屋先租后售，应在出租时与承租人签订房屋先租后售合同。先租后售合同除应具备《城市房屋租赁管理办法》规定的租赁条款内容外， 屋人书面同意，并将先租后售的事实告知抵押权人。七、在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利的，房屋业主不得将该房屋另行出售给他人。租赁期间，承租人不得将 ...
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减收、缓收土地使用权出让金。第二十条土地使用者需改变出让合同规定的土地用途和规划要求的，必须事先向签订合同的土地管理部门提出申请，并经土地管理部门和城市 缴纳增值税。第二十六条转让已出租的土地使用权时，转让人应当提前６０天通知承租人。第二十七条共同共有的土地使用权转让时，转让人应当征得其他共有人的书面 ...
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人可以依法申请人民法院先予执行”。八、第十七条修改为：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县（特区）人民政府 拆迁资格证书的房屋拆迁单位。被委托的拆迁单位必须以委托人的名义与被拆迁人签订合同，并不得转让拆迁业务。实施自行拆迁房屋的单位，拆迁人必须报经房屋拆迁管理 ...
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，由市住房保障部门调剂安置本地其他符合条件的保障对象，并由产权单位与承租人签订租赁合同，出租收益归单位所有。第七章 使用维修及退出管理第四十二条 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条 用人单位应当协助市住房保障部门对承租人进行监督管理。用人单位出具虚假证明的，由市住房保障部门会同监察等有关部门依法 ...
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对象、自行运营管理或无偿收回办法等作为土地供应的前置条件，应在土地有偿出让使用合同予以明确。 （二）外来务工人员集中的开发区和工业园区，市、区人民政府应当按照集约用地 在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。第四十一条承租人通过购买、获赠、继承等方式在龙岩市区获得其他住房的，或 ...
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外来务工人员办理配租入住手续时，由申请人所在单位与住房保障实施机构签订租赁合同，明确出租人与承租人、担保人的权利和义务，明确违约责任。第二十三条申请人不接受 及改变用途，不得擅自对住房进行二次装修、改变原有使用功能以及内部结构。承租人租住公共租赁住房，负有及时维护、合理使用的责任。因不当行为造成房屋和 ...
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房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。 房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。 市建设（房屋）行政部门应当会同 合同的效力。 第九条本市鼓励、支持出租人和承租人签订长期居住租赁合同，建立稳定的租赁关系。 租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化，市人民政府 ...
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构筑物等。任何单位和个人不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。第二十一条拆迁人应当在拆除房屋后三十日内 由房屋拆迁管理部门指定。拆迁当事人应当与选定的拆迁评估机构订立拆迁评估委托合同，并自合同签订后十五日内报当地房屋拆迁管理部门备案。评估费用由拆迁人承担，但 ...
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符合出租条件的房屋。经纪机构接受租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋，应当与产权人或者其受托 登记备案手续的责任方。经纪机构将所代理的房屋出租给承租人使用，应当与承租人签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应当注明该房屋的权属情况及委托代理关系。经纪 ...
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