有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。第三条抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有所有权，并在抵押期内将所有抵押 八条本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规允许的方式处分抵押物。第九条借款人按借款 ...
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土地经营权、林地经营权、森林林木所有权和经营权的规模经营业主。本办法所称抵押权人是指提供农村土地承包经营权抵押贷款的金融机构。第四条 农村土地承包 第十三条 农村土地承包经营权抵押实行登记制度，县区农业、林业行政主管部门负责抵押权登记，其下设流转登记服务窗口，具体承办各自辖区内农村土地承包经营权流转和 ...
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的，其委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人代理时应当提交合法有效的监护关系证明 登记的，除提供本条例第三十六条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 第三节变更登记第 ...
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房屋所有权证的；㈡司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢共有房屋未取得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤属于违法建筑的；㈥不符合安全标准的；㈦已抵押，未经抵押权人同意的；㈧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；㈨有关法律、法规禁止出租的其他情形 ...
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；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占有的土地使用权整体不可分割。第十 有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于合同签订之日起三十日内到市房、地产行政 ...
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向市、县（市）房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、 抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。第二十七条有下列情况之一的，抵押权人可以向房地产行政管理部门或者人民法院申请处分被抵押的房地产：（一）抵押人 ...
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向市、县（市）房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、 抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。第二十七条有下列情况之一的，抵押权人可以向房地产行政管理部门或者人民法院申请处分被抵押的房地产：（一）抵押人 ...
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财税部门备案。第十条股份制企业、中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业以房屋设定抵押权时，须有企业董事会同意的文件，并报财税部门备案。不设董事会的外商独资 办理注销手续，并书面告知原批准机关和备案机关。第二十条发生下列情况之一的，抵押权人有权向市房地产管理部门申请处分抵押房屋；（一）抵押期满，抵押人 ...
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暂行办法第一章总则第一条为加强抵押物登记管理，依法规范登记行为，保障抵押人和抵押权人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权 应当在抵押合同上作记载。抵押的房产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。第五章机动车抵押登记第三 ...
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应当在登记簿上记载变更登记或转移登记的时间。第二十二条申请人申请最高额抵押权设立登记时提交的"最高额抵押合同"和"一定期间内将要连续发生的债权的合同"， 第二十八条可以申请更正登记的权利人是指房屋登记簿记载的权利人，包括所有权人、抵押权人、地役权人和预告登记权利人等。可以申请更正登记的利害关系人是指对 ...
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