十四条房产经营者具备下列条件时，可将商品房预售：(一)所预售的房产已领有《土地使用证(书)》和《建筑许可证》；(二)预售的房屋建筑合同业已签订；(三)在北海市建设 转租，必须协商一致，订有书面协议，并负连带责任。房产共有人将属于自己份额的房产出租，应先按第十八条规定进行房产分割。第二十六条经房产主书面 ...
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当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产转让管理规定》和《广东省城镇房地产转让 共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产 ...
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入股等原因转移房屋所有权的，提交当事人身份证明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料。(二)房屋属于遗嘱继承或者接受遗赠的，提交原房屋所有权证、遗嘱或者 人凭生效的法律文书申请转移登记。第十四条 可以分割的共有房屋，共有人同意对共有房屋进行分割，要求分别领取房屋所有权证的，应当提交原房屋所有权证、 ...
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房屋权利人姓名、名称发生变化的；(二)婚姻关系存续期间夫妻共有房屋，房屋权利人在夫妻间变更的；(三)房屋分割、合并的；(四)房屋翻建的。第三十三条 ，房屋权利人应当提交下列文件(证件)：(一)身份证明；(二)《房屋所有权证》、《固有土地使用证》；(三)典当合同；(四)其他相关证明。第三十八条经登记的 ...
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或变更事实发生之日起30日内申请登记；（四）设定他项权利的房屋，权利人应在协议签订之日起30日内申请登记；（五）被拆迁的房屋，拆迁人应在拆迁结束之日 项权利的设定均为无效。第二十七条共同共有、按份共有、异产毗连等房屋的所有权允许分割（不含确实难以分割的）；土地使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权 ...
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或变更事实发生之日起３０日内申请登记；（四）设定他项权利的房屋，权利人应在协议签订之日起３０日内申请登记；（五）被拆迁的房屋，拆迁人应在拆迁结束之日 项权利的设定均为无效。第二十七条共同共有、按份共有、异产毗连等房屋的所有权允许分割（不含确实难以分割的）；土地使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权 ...
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（七）不符合房屋登记基本单元规定；（八）违反土地使用权出让合同的约定或者土地审批文件的规定分割转让农贸市场等专业市场用房；（九）申请人不能提供 房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以 ...
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)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务 女方权益的，离婚后，女方在诉讼时效内有权向人民法院提起诉讼，请求再次分割共有财产。第四十条禁止对妇女实施任何形式的家庭暴力。县级以上人民政府及其 ...
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)其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务 女方权益的，离婚后，女方在诉讼时效内有权向人民法院提起诉讼，请求再次分割共有财产。第四十条禁止对妇女实施任何形式的家庭暴力。县级以上人民政府及其 ...
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期限，不得超过该房屋的土地使用期限。第二十九条 房产共有人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人的转租，必须协商一致，订有书面协议，并负有连带责任。 外，均由当事人双方进行登记。(三)变更登记：房产权因房屋扩建、改建、拆除、分割、合并等而变更，由房产主声请登记，其变更涉及其他关系人者，须会同关系人 ...
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