外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。(六)承租者与他人换房，须征得出租单位同意。出租单位应支持承租者合理的换房 中的具体问题，由市房屋土地管理局负责解释。 十七、 本规定自1987年10月1日起施行。1953年市人民政府公布的《北京市公有房屋管理暂行办法》同时废止。...
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人民政府令1996年第12号《北京市住宅配套商业服务业用房管理办法》的有关规定，经研究，对租赁住宅配套粮油、副食、便民商店用房租金(使用费)的有关问题 具体租金(使用费)，但最高不得超过下列标准。钢筋混凝土结构(含框架、全现浇)房屋的月租金，城、近郊区每建筑平方米为15元；远郊区县每建筑平方米为11 ...
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买卖价格和单位租用私有房屋租金的管理，维护房屋买卖、租赁的正常秩序，根据《北京市贯彻实施城市私有房屋管理条例若干具体问题的规定》，作如下规定。一、私有 合同审核备案手续，应交纳手续费，并应照章交纳个人所得税。委托房管机关对房屋进行估价的，应交纳估价手续费。 各项手续费的收费标准，由市房地产管理局制定。 ...
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管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号） ，房屋买卖时，作为买卖合同的附件，由出卖人向买受人提供；房屋租赁时，作为租赁合同的附件，由出租人向承租人提供。五、本示范文本条款由北京市 ...
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管理办法》已经市政府领导同志同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 北京市人民政府办公厅二〇〇一年十二月三十日 第一章 总 则第一条为加快本市绿化隔离地区建设， 新建楼房的住户，应当到所在区房屋管理部门办理房屋租赁登记备案手续。 第二十五条购买新建楼房的住户，可以依有关规定将所购房屋上市出售。 第二十六 ...
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破产、租赁等改革时，涉及的原划拨土地使用权处置，均须按本意见执行。二、北京市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市国有企业划拨土地使用权管理的 管理部门或市房地局签署的土地使用权处置批准文件以及作价出资（入股）决定书，按规定办理土地使用手续。采取保留划拨用地方式处置的，企业应持土地使用权处置批准文件 ...
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：根据北京防控非典型肺炎工作组《关于开展外地来京经商务工人员登记和出租（借）房屋清理整顿工作方案》（防控组发[2003]9号）的要求，现就防治非典 要取得当地主管部门核发的《房屋租赁许可证》。擅自出租的，要按有关规定追究出租人的法律责任。四、各区县国土房管局对外来人员出租房屋的管理已委托乡、镇政府和 ...
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，市政府各委、办、局，各市属机构：市国土房管局制订的《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》已经市政府领导同志同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。北京市 条出租新建楼房的住户，应当到所在区房屋管理部门办理房屋租赁登记备案手续。第二十五条购买新建楼房的住户，可以依有关规定将所购房屋上市出售。第二十六条按 ...
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，严肃处理容留违法经营人员的出租房主。坚决取缔非法劳务市场和房屋租赁中介机构，查处非法职业介绍、房屋租赁中介行为，加大对非法用工单位和个人的查处力度。 组织领导，实行市、区县结合，各部门相互配合的工作体制。（一）成立北京市整顿和规范市场经济秩序工作领导小组，统一组织全市整顿和规范市场经济秩序工作，部署 ...
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房管局、直属房管处、各房管所：在建立“房屋租赁契约”工作中，遇到一些具体问题，为了统一处理口径，现将关于处理贯彻执行租赁契约工作中一些具体问题的通知印发给你们 的试行规定一、关于承租人变更问题：１．由于我们工作上的疏忽，造成“租约”上的承租人姓名与实际不符，如：音同字不同、笔误，由房管员报管理组长核准 ...
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