地级以上市物价局：1997年，经省人民政府同意，省物价局印发了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔1997〕19号），对于规范我省房地产交易 请一并贯彻执行。一、各地物价部门要充分认识加强房地产市场价格监管，规范商品房交易价格行为，对于促进我省房地产业的健康发展和构建和谐广东的重要意义，把 ...
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各区、市、县人民政府，市政府各委、办、局（总公司）：现将《大连市商品房销售管理办法》印发给你们，请遵照执行。大连市人民政府一九九五年六月三日大连市商品房 所得１％以下罚款。第十四条各类广告媒体为无销售许可证的开发经营企业刊播商品房销售广告，按《广告法》对广告媒体单位实施处罚。关联法规：全国人大法律（1 ...
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按套内建筑面积计价的，套内建筑面积发生误差的处理方式，按照建设部《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号，以下简称88号令）第二十条的规定 企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响 ...
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交付前进行的收取定金，并签订房屋预订、预约、订购合约的行为。 第四条商品房预售，应遵循公平、公正、公开的原则，切实保护交易双方的合法权益。 第五 商品房预(销)售经营管理的主管部门。枣庄市房地产交易监理部门具体负责枣庄规划区范围内的商品房预(销)售管理工作。薛城、峄城、山亭、台儿庄四区房地产管理部门， ...
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开发经营公司改善经营管理，降低成本，提高经济效益和社会效益。 第五条必须在加强商品房价格宏观管理的前提下，建立竞争型的价格模式。商品住宅价格按规定价格构成 办法的单位有权责令其修正。对弄虚作假、违法经营、损害购房者利益、扰乱商品房供应市场和价格政策的各种行为，市房产管理局会同市工商行政管理局查处。 第 ...
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许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理。第七条 购房人申请贷款抵押应符合 提供下列保证事项：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用；(三)双方约定的其他保证事项。上述保证事项可以 ...
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，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条凡在江西省行政区域内预售商品房的单位(包括三资企业)和房地产市场管理部门均应遵守本办法。 第四条江西省建设厅 市、县人民政府批准向境外销售的。 第十一条开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)开发经营企业的《营业执照》、 ...
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价格或收费，擅自涨价或乱收费用； (二)采取不公平竞争手段将应在商品房价格内包含的成本(费用)，改为在价外另行收取； (三)违反代收代付费用 要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务； (七)采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段降低商品房建造(装修)质量，变相提高房价的； (八)以将天面、平台等公用面积安排 ...
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帐户开户银行(以下简称开户银行)和监管单位三方协商以每幢楼为单位签订统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务和责任。协议书共四份，三方各执一 。办理购房按揭贷款的预售人应及时将按揭贷款转入预售款监管帐户。第十条商品房预售款监管协议签订后，预售人申请变更开户银行的，应与原开户银行、监管 ...
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双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部发布的《城市商品房预售管理办法》，结合本市实际，制订本暂行办法。关联法规：全国人大法律 (以下简称“开发经营企业”)将正地建造中的房屋预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人办理的预订、预约或认购、定购等手续)，并向承购人 ...
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