、优惠办法，评估实际价格，办理买卖过户手续，并将“单位出售公有房屋审批表”，“房屋买卖合同”、“单位出售公有住房房价计算表”及有关产权来源等资料等转关房政 两点说明1． 凹凸阳台均按实际建筑面积计算。2． 由房地产交易管理所负责对出售公有住房进行计价，计价时要按房改办批准的标准价及优惠办法，考虑朝向、 ...
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四条坚持“以售为主，以租为辅，租售结合”的原则，采煤沉陷经营性房屋实行有偿使用。第五条出售房屋要委托具有相应资质的评估机构先行评估，由拍卖行拍卖。第六条 .1‰至0.3‰的滞纳金；超过3 个月不交租赁费的，解除租赁合同，并加倍收取租赁费。第九条出租房屋最低期限3 个月，最高期限3 年，以确保资产使用的 ...
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四条坚持“以售为主，以租为辅，租售结合”的原则，采煤沉陷经营性房屋实行有偿使用。第五条出售房屋要委托具有相应资质的评估机构先行评估，由拍卖行拍卖。第六条 .1‰至0.3‰的滞纳金；超过3 个月不交租赁费的，解除租赁合同，并加倍收取租赁费。第九条出租房屋最低期限3 个月，最高期限3 年，以确保资产使用的 ...
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(包括经过再转让的)，按本通知第五条规定，已补交土地使用权出让金的，可按联建参建合同约定的数额计算开发量或开发投资：?(一)联建参建后不再转让，房屋由 商品房建设项目后，不再以联建参建等方式进行房地产项目转让，房屋由本企业或主建单位直接预售或出售给房屋使用人的。?七、房地产开发企业持有经批准的商品房 ...
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新区综合规划土地局，各区县规划土地局、房产局，各房地产登记处，各售房单位：?'九五'出售公有住房方案实施以来，售房单位的房地产登记还存在一些问题，为保证'九五方案 参、联建的合同的，可以先出售，再补办房地产变更登记手续。?3以购买的商品房作为公有住宅出售的，原建房单位应持有《上海市商品房屋登记注册证》 ...
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登记的业主委员会应选聘一家物业管理企业实施物业管理，并与之订立物业管理服务合同。 三、新组建的业主委员会应持有所在地的区县房地产管理部门核准登记颁发的 房屋产权人应按规定或《物业管理服务合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售部分由公房产权人按照1997年公有房屋租金的20％一25％缴付管理费，按 ...
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凡享受国家或企事业单位优惠补贴，以优惠价购买或公助建造的私有房屋出售时，须首先向原补贴单位或房管机关出售，原补贴单位不买的，可出据证明允许售给 延长租赁期限。租赁期限内，承租人有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的，擅自改变用途的；(二)利用承租房屋 ...
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有关测绘口径的通知》和有关规定及申请人提交的房屋、土地公用面积分摊意见确定权属；2．市房地局签订土地出让合同的，登记部门向市局权属处报送竣工项目 房屋土地管理局的印章。2．对于房改售房的证书上加印“成本价出售住宅”、“标准价出售住宅”的小印章，以示区别。(二)国有土地使用证1．国有土地使用证，由国家 ...
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认定：（一）工资收入低于最低工资标准的，属于在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的，按照社会保险费缴纳地的最低工资标准认定；（ 鉴证后认定；（三）房屋的价值，按照房屋管理部门委托的有资质的房地产估价机构的估价结果认定；（四）规定申报期间内出售、赠与、支取的价值超过30000 ...
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单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照本办法 转让拆迁业务的，由市或者区、县国土房管局责令改正，没收违法所得，并处合同约定拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十条 评估机构不按照规定进行评估的 ...
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