办法；(六)预售商品房的价格和付款办法；(七)商品房预售款的专用帐户；(八)物业管理事项；(九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产 八条 预售人向预购人交付预售的住宅商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构 ...
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； (六)预售商品房的价格及其构成和付款办法； (七)预售款的专用帐户； (八)物业管理事项； (九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产 人向预购人交付预售的住宅商品房时，当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 《住宅质量保证书》应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和 ...
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．无证开发或越级开发；5．发生质量问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任。(二)依法查处商品房销售 房地产市场。(三)在整顿和规范期间，要对所有从事房地产开发经营、中介服务和物业管理的企业进行房地产市场相关法律、法规知识培训，提高依法经营的意识和自觉性 ...
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)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予发放预售许可证，对未规定提供 秩序大检查工作，重点查处2001年在建房地产开发项目、房地产中介组织和现有的物业管理企业的违法违规行为，查处住户意见大、矛盾多的商品房面积“短斤缺两”的现象 ...
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制度，在销售时，建设单位应向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十七条凡申请开发建设经济 市住宅区物业管理办法》(市政府令(2000)第12号)的规定，推行社会化、专业化、市场化的物业管理。?关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第六章 ...
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。严格控制行政、事业单位挤占单位非住宅建设用地集资建房。（十七）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住宅质量保证书制度和住宅使用说明书、住房与设备及部件的质量 产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。七、加强住房物业管理（二十九）加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自主管理与 ...
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因历史原因造成确权资料不全、未办理相关手续的房改房屋，可以在售房单位出具保证书并冻结相应售房资金的前提下，先为购房职工办理房屋所有权证。三、采取扶持 生活来源的，本人及其共同居住的直系亲属户口准予迁入现居住地。六、提高住宅综合质量，完善物业管理（十四）强化土地市场调控，合理确定开发规模。各城市人民政府 ...
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工程质量验收情况；（五）拆迁安置方案的落实情况；（六）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第三十六条 的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，仍达 ...
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或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明文件； （四）物业共用部位、共用设施设备等 和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与 ...
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八条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和 ，物业服务企业要按照有关法律法规与业主委员会签订书面的物业服务合同，并按合同约定提供相应的服务；也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供 ...
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