全体业主组成业主大会。业主大会代表和维护全体业主有关物业管理的合法权益，履行国务院《物业管理条例》规定的职责。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致 居民委员会做好社区管理相关工作。第三十三条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业 ...
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章 总则第二章 管理原则 4第三章 组织架构 4第一节 组织设置 4第二节 职责划分 5第四章 托管工作 5第一节 准备期 5第二节 交接期 6第三节 稳 、设备供应商、软件开发商、系统集成商、物业公司、电业局、当地证监局、合作银行以及其它相关单位的联系方式，具体内容参考《交接日相关单位联系方式汇总表 ...
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有电子对讲防盗系统以及电子巡跟系统，实行严密的六级保安系统管理，物业公司承诺：若发生意外，根据司法机关的裁定，承担相关责任；通讯方面，智能化综合 大堂、会客厅（室）、培训中心、综合办公区、档案资料管理区，公司内部组织机构齐全，职责明确，规章制度完善，经国家建设部“全国城市优秀管理住宅小区”专家评审组 ...
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、供电、公用、卫生、通讯、物价、环保、公安、社区等有关行政管理部门和单位按照各自职责，协同房产行政主管部门实施本办法。第六条 行署房产管理处物业 单位无偿提供，产权属全体业主所有。在业主大会成立前，物业管理用房由物业公司无偿使用，业主大会成立后，10%-15%的物业管理用房由业主委员会办公使用。物业 ...
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征迁净地与挂牌出让有序衔接，加快棚户区改造土地利用、回迁安置、项目开发的建设步伐，年内实施棚改项目土地出让挂牌36处，建设规模1112万平方米。--加大 市公安交管局哈供排水集团哈物业供热集团哈中庆燃气公司 1．有计划、分步骤组织实施99片现有棚户区拆迁征收工作，首批启动的49片、467万平方米棚户区 ...
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各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司）：《福州市住房保障和房产管理局主要职责、内设机构和人员编制规定》经市委机构编制委员会审核，并 物业管理承接验收；负责住宅专项维修资金监管；指导业主大会和业主委员会的运作；会同物价主管部门定期公布物业服务等级及指导性收费标准。（八）市场监督管理处会同有关部门 ...
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（八）制定业主大会、业主委员会工作经费的筹集办法；（九）决定物业管理的其他重大事项。第九条业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，执行业主 委员会或者有关行政主管部门报告；（七）法律法规的其他规定。第十七条物业服务企业可以通过招投标等方式聘用专业服务公司承担专项服务业务，并负有监督管理责任，但 ...
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相关部门的要求，及时处理突发事件，确保扫雪铲冰工作顺利进行。（二）主要职责。1．负责指挥、协调全区扫雪铲冰工作，保证雪天城市道路通行条件；2．研究制定 铲冰保障工作，积极组织保洁队伍做好街巷、胡同内的除雪工作。同时还要组织各社区居委会、社会单位和社区（物业公司）做好扫雪铲冰工作。（3）区环卫中心负责 ...
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安全防范工作进行检查、监督、协调、指导:(一)综治部门应将物业管理单位的安全防范职责纳入社会治安防控体系建设,部署社会治安综合治理工作并监督实施,组织、协调 各类灾害事故,必须立即报告公安机关及有关部门,并协助做好调查和救助工作。(八)物业管理单位应加强对小区公共区域安全防范重点部位及水、电、气、消防 ...
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的关系。市建设、规划、公安、工商、财政、物价等部门根据各自职责,共同做好住宅区物业管理的监督与指导工作。第二章业主、业主大会及业主委员会第五条本 的,应当赔偿损失。第三十八条住宅区的环境卫生、治安等公共服务项目,物业管理企业可以选聘专业公司承担,也可以选聘住宅区内下岗职工、无业人员承担,费用从住宅区内 ...
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