形成竞争机制，促进物业公司的改革转制。 2．理顺管理体制。进一步理顺业主委员会自治管理、物业公司专业管理与街道的社区管理之间的关系，分清职责，形成合力 。 (三)监督和管理 市和区、县房地(房管)部门要加强对公房产权人租金收支的管理和考核。可以委托审计事务所定期进行审计，并将审计结果纳入对有关集团公司 ...
//www.110.com/fagui/law_265212.html-了解详情
并向属地街道办事处和区主管部门及相关专业管理部门报告；参与住宅区的竣工综合验收。初期物业管理的主要职责是：在新住宅区交付使用后至业主与使用人管理委员会成立前 、场地的经营收入，其它第三产业和有偿服务收入等。管委会和物业管理公司的各项资金，都要依据财经法规和制度建账立制。市、区财政部门和市、区主管部门要 ...
//www.110.com/fagui/law_90984.html-了解详情
；（七）法律、法规或者业主大会章程规定的其他有关物业管理的职责。第十四条业主委员会是业主大会或业主代表大会的执行机构。业主委员会成员由业主大会或业主 服务合同解除或终止时，向业主委员会办理移交手续，清算有关费用。第三十二条物业管理企业可以根据物业管理服务事项，委托专营公司进行专项服务，但不得将物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_347068.html-了解详情
（九）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其它有关物业管理的职责。第十条同一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用 、物业管理企业和业主收取其他费用。第三十四条物业服务收费根据物业的性质，物业公司资质等级及提供服务的内容、特点等不同情况,分类定级,实行政府指导价和市场 ...
//www.110.com/fagui/law_346204.html-了解详情
规章制度；(七)法律、法规或者业主大会章程规定的其他有关物业管理的职责。 第十四条业主委员会是业主大会或业主代表大会的执行机构。业主委员会成员由业主大会或业主 合同解除或终止时，向业主委员会办理移交手续，清算有关费用。 第三十二条物业管理企业可以根据物业管理服务事项，委托专营公司进行专项服务，但不得将 ...
//www.110.com/fagui/law_178362.html-了解详情
，形成竞争机制，促进物业公司的改革转制。２、理顺管理体制。进一步理顺业主委员会自治管理、物业公司专业管理与街道的社区管理之间的关系，分清职责，形成合力。 中心、业务受理中心等，面向社会，逐步形成维修服务网络。要保证百分之六十以上的租金收入用于房屋维修，今年起新增租金收入要专款用于房屋维修，同时要加强对 ...
//www.110.com/fagui/law_90467.html-了解详情
。市、区、县房地局、房管局将择期对三项基金的使用管理情况进行检查、考核。三、加快原房管所转制为物业公司的运作1．要明确业主委员会是全体业主的代表， 委托实施物业管理，应履行下列管理职责：1．物业管理公司应向业主委员会提出包括管理、维修、绿化等年度管理计划，尤其是对房屋的维修计划等重大事项，在征得业主 ...
//www.110.com/fagui/law_90846.html-了解详情
业主大会筹备组开展各项工作，对物业公司退出服务行为进行监督。7．负责无物业管理小区的卫生保洁工作。（四）社区居委会物业管理的职责各社区居民委员会明确一名 负责人。县区政府和经济开发区管委会要将此项工作纳入对街道办事处、社区居委会和有关部门的年度工作绩效考核。3．市房产管理局要针对市、区（县）、街道（ ...
//www.110.com/fagui/law_381455.html-了解详情
设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十一条业主大会会议可以采用集体讨论 的公共设施、设备，整顿后通过招标或委托等方式交由专业的物业公司进行物业管理。第三十三条在物业管理区域内，供水、供电等部门要负责各自管网、设施设备 ...
//www.110.com/fagui/law_264627.html-了解详情
决定。(十)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其它有关物业管理的职责。第十条 同一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用 后七日内拒不退出该物业管理区域，妨碍该物业管理区域进行正常物业管理的，或者未向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料的 ...
//www.110.com/fagui/law_190724.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务