； （四）抵押； （五）法律、法规规定的其他情形。 受赠人可以凭经公证的赠与合同单方申请房地产登记。第十二条 有下列情形之一，申请房地产登记的，由 ）申请书； （二）身份证明； （三）原房地产权证书； （四）相关的合同、协议、证明等文件。 申请注销登记的，房地产行政主管部门应当自受理申请之日起十五日内 ...
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的房地产发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人。抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠人、受让人如实说明已作抵押的事实， 第三十五条处分抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经市、县(市、区)房地产管理部门和土地管理部门同意的方式。 ...
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土地管理部门签订出让合同，并应给付出让金总额的３０％作为定金。第二十二条协议、招标、拍卖的受让方在签订合同六十日内，向土地管理部门支付全部出让金后 是指土地使用权出让后，土地使用者将土地使用权随同地上建筑物、附着物通过出售、交换、赠与等方式，将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让后的土地使用年限，为 ...
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情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务人未依约履行到期债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)作为公民的债务人死亡、被宣告死亡而 一方当事人遭受的经济损失。第五十三条 未经抵押权人同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此给 ...
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证件、交换协议书和契证；(四)受赠的房屋，须提交原产权证件、契证和经公证机关公证的赠与书；(五)继承的房屋，须提交原产权证件、契证和经公证机关公证的 用途、搭盖暗楼或增添附属设备时，应取得出租人同意，并订立书面协议。退租时，按原协议处理。第三十四条出租人和承租人共同使用的房屋和设备，应当本着互谅互让、 ...
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征地拆迁范围的；4、违章自建、扩建的房屋；5、有关房地产债务在当事人之间未达成协议并清偿的；6、商品房未经物价部门批定销售价格的；7、房屋有抵押、 ，本人申请，如同等继承人放弃继承权须出具弃权书，方可办理继承手续。第十四条赠与房屋，双方当事人须持申请书及其相关的证件，到房地产交易所办理鉴证手续。第十五 ...
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用地申请，并根据城市规划和有关有行要求，提出开发建设方案。经过协商，达成初步协议，由土地管理部门（以下简称出让方）与受让方签订国有土地使用权出让意向协议书，并由 所有权，双方价值不等的，按规定对差额部分进行结算。第三十一条赠与土地使用权，双方在办理公证之日起十五日内到市、县（市）土地管理部门和房产管理 ...
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改建的限制） 除国家建设需要进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要， 方式处分抵押物： （一）作价转让； （二）拍卖。 抵押当事人无法达成作价转让抵押物协议时，以拍卖方式处分抵押物。 第四十七条 （处分前的通知） 抵押权人 ...
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土地管理部门签订出让合同，并应给付出让金总额的３０％作为定金。第二十二条协议、招标、拍卖的受让方在签订合同六十日内，向土地管理部门支付全部出让金后 是指土地使用权出让后，土地使用者将土地使用权随同地上建筑物、附着物通过出售、交换、赠与等方式，将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让后的土地使用年限，为 ...
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土地管理部门签订出让合同，并应给付出让金总额的３０％作为定金。第二十二条协议、招标、拍卖的受让方在签订合同六十日内，向土地管理部门支付全部出让金后 是指土地使用权出让后，土地使用者将土地使用权随同地上建筑物、附着物通过出售、交换、赠与等方式，将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让后的土地使用年限，为 ...
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