应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求 不齐全或者不符合法定形式的，市、县建设行政主管部门应当一次性告知房屋租赁当事人需要补充的内容。 第十七条 经房屋所在地公安派出所审核，符合本办法 ...
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、民政、民防、税务、国家安全和城市管理综合执法等行政部门应当按照各自职责做好房屋租赁的管理工作。乡（镇）人民政府、街道办事处负责对辖区内的出租房屋实施监督 、使用人的合法权益。第十七条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同；造成损失的，可以要求 ...
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身份进行登记，出具《房屋出租证明》，不予核发《房屋租赁证》。第八条房屋出租人应当与房屋承租人签订书面的房屋租赁合同。租赁合同应包括以下主要内容：（一）当事人姓名及身份 ；（六）房屋维修责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）违约责任；（十一）当事人约定的其他条款。第九条有 ...
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承租的房屋转租、转借他人使用的，责令解除非法租赁关系，没收非法所得，并处以月租金5倍以下的罚款。“(五)对承租人利用承租的房屋从事违法生产、经营活动 必须凭经房屋土地管理机关登记备案的房屋租赁合同，到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的，出租人不得允许承租人利用承租的房屋从事生产、经营活动。 ...
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年；(四)临时用地2年；(五)其他用地50年。 第九条国有土地的租金以租赁地块标定地价的贴现作为最低租金标准，由市土地行政主管部门会同物价等有关部门 行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，出租人有权解除国有土地租赁合同，无偿收回租赁土地使用权，并依法要求承租人给予违约赔偿。 第十九条土地租金由土地 ...
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撵赶租户。 承租人在租赁期间如需要与他人调换房屋时，出租人应尽量提供方便。 第七条 出租人有下列行为之一者为违章租赁，可根据情节分别给于解除租赁合同、追回 额的违约金： １、擅自将房屋转租、转借、转让或改变使用性质的； ２、未经出租人同意累计六个月欠交房租的； ３、利用承租的房屋进行非法活动或损坏房屋 ...
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私卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四条房屋所有人 期限。第二十七条承租人有下列行为之一,出租人有权解除租赁合同:(一)利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;(二)擅自将承租的房屋转租、转让或互换的 ...
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约定；（八）变更及解除合同条件；（九）双方权利和义务；（十）当事人约定的其他条款。房屋租赁管理部门应当提供规范的《城市房屋租赁合同》示范文本，供 房屋产权的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当申请变更《房屋租赁登记备案证明》。第十五条房屋租赁期限届满，出租人与承租人协商的定延长租赁期限的，出租人应当 ...
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租用城市私有房屋的，须凭本人居民身份证和所在地乡镇以上人民政府出具的证明，办理租赁监理登记手续；外地单位来本市租用城市私有房屋，须凭本市有关部门的批准文件 确无法解决住房的，出租人应当酌情延长租赁期限。第二十七条 承租人有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共 ...
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十八条未经出让方同意，逾期未全部支付出让金的，市、县人民政府土地管理部门有权解除合同，土地使用者所交定金不予退还。市、县人民政府土地管理部门未按合同 县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理登记手续。未办理登记手续的，租赁合同无效。出租人或承租人发生变更的，应当依照前款的规定执行。第五章土地使用权抵押 ...
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