。第十六条当事人可委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应持有授权委托书。境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。第十七条租赁合同一经依法签订，即为生效。当事人 私有房屋，按国家和省有关规定办理。第四十七条本条例施行前已签订租赁合同而未办理房屋租赁登记手续的，当事人应于本条例施行之日起三个月内按本条例 ...
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合理要求。换房后，新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定办理。 三名估价员签字并加盖所在评估机构公章，方可生效。房地产价格评估人员如果与委托评估项目有利害关系或者与当事人有亲缘关系的，必须回避。房地产评估人员应当为 ...
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保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有人凭证管理和使用房屋；凭证办理产权移转和房屋租赁、抵押手续；凭证申请房屋翻建、改建、扩建施工执照和办理房屋拆迁补偿手续，以及 ，由承租人与原所有人重新签订租赁合同。第二十七条有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）无合法产权证件或未获得房屋所有人授权委托的；（二）产权有 ...
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l、分类标准(1)行政支持类事业单位。主要指经国家法律和法规授权、受政府委托承担具体行政行为或具有为政府行政行为提供行政支持、执法监督、行政保障等职能 实行租赁，由市、县(市)土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，三年内土地租金按现行规定标准减半缴纳。(三)产改单位租用由房产部门管理的公房，经租用 ...
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管理部门主管本行政区域内的房地产交易管理工作。区房产管理部门负责市房产管理部门委托的房地产交易管理工作。市、区县土地管理部门按照管理权限负责房地产交易的土地 四）法律、法规规定不得出租的其他情形。第十八条房屋租赁应当签订租赁合同。在租赁合同签订后三十日内，当事人应当持房屋所有权证或者临时建筑物批准建设 ...
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机关各处室、各直属机构：为进一步加强对我市房地产经纪机构的管理，规范我市房屋租赁居间行为，依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，市工商局与市国土 的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：＿＿＿； ...
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须经出租人同意，并就收益分配协商一致。转租人与受转租人应按本条例规定签订租赁合同，并按本条例第二十七条规定申请登记。第三十二条转租的租赁合同约定 拍卖竞买人应具有足够的竞买资金，并向拍卖机构出具金融机构的资信证明。第五十条委托拍卖者应根据被拍卖的房地产的具体情况确定最低价，并向竞买人提供被拍卖房地产的 ...
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的；（八）其他严重损害出租人利益的行为。第十七条 市房管中心及其委托的各区房产管理部门、房产管理单位应当按照管理权限建立国有房产产业档案及承租人的 房产不得擅自改变房屋用途。因历史原因改变用途的，报经出租人同意后，重新签订租赁合同，明确租金标准。第二十条 住宅房屋的承租人为改善住房条件，经出租人同意， ...
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屋管理服务中心受国土房管、公安、计划生育、税务等行政主管部门委托，集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育管理、税收征管相关工作。 手续，并每半个月将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知市房地产租赁管理所。第二十五条物业管理公司不得阻挠 ...
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管理服务中心（以下简称“管理服务中心”）进行代征，由市地税局发给《广东省地税机关委托代征证书》，并按规定支付代征税款手续费，各地方税务分局指导做好辖区内的 租赁及税务登记备案申报表》（以下简称《备案申报表》），并附报房屋租赁合同原件及复印件、纳税人的身份证、护照或其他合法证件原件及复印件等资料（原件经 ...
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