预售人的权利义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向房产行政主管部门办理商品房预售变更登记。转让在建商品房项目的预售人，应当自签订项目转让合同之 ，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时通知抵押权人，债务人 ...
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投入使用的，要相应审核房产税的缴纳情况。(三)实行房地产开发报备制。房地产开发商须于房地产项目竣工后30日内首次向主管税务机关进行报备，填写房地产开发报备 无力还贷，以房产抵偿贷款后，应按季于季后20天内向地税主管部门申报取得抵偿房产情况井按规定缴纳房产税。(五)企业或个体工商户申请办理税务登记证时， ...
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的改造用地范围内(即人均133平方米)建设用地上进行建设。若占用农用地，须先办理农用地转用手续。?2、城中村建设项目只能用于村民居住、村办企业及本村配套公用 下发后，村委会(居委会)在集体土地上自行或与单位、开发商联合进行的违法建设，由各区行政执法分局下达停工通知，限期自行拆除。在规定期限内拒不拆除的 ...
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的，市建设、规划行政主管部门不得办理图纸审批手续及其他相关手续。第十一条公共建筑和居民住宅的供热庭院管网，由开发商或使用单位投资配套建设或委托供热 同时告知市建设、质量技术监督行政主管部门。市建设、质量技术监督行政主管部门接到通知后，应当及时到现场予以指导和协助。抢修应当留下工作情况记录，并及时补办 ...
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部分必须按商品房价格出售。有条件的地区经济适用房建设项目应通过招投标确定开发商，经济适用房建设工程必须通过招投标择优选择施工单位。(九)建立和完善廉租住房 严格按照《条例》规定处理，保障职工的合法权益。各地住房公积金管理中心应当统一规范贷款申报材料、办理手续和办理程序，积极采取集中办公等方式，方便职工 ...
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协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。各职能部门不得为违法用地项目办理房地产开发手续。19．新增建设用地主要用于经济适用住房和棚户区改造，房地产开发 。四、加强建设管理，完善功能配套21．加强已审批项目的后续管理。房地产开发商对已审批项目应整体推进开发，未经市政府批准不得分期开发。22．已取得 ...
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费用按有关规定收取。(六)对部分适宜转化为经济适用住房的空置商品房，在与开发商协商一致的前提下，可转化为经济适用住房向中低收入家庭销售。商品房转化为经济 审批表》报送市房屋主管部门审查、公示、批准，由市房屋主管部门依法办理产权登记。经济适用住房的产权证中统一加盖“经济适用住房”式样印章。(二)经济适用 ...
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一补一”政策，且建设面积不得低于1000平方米；被改造前没有菜市场的，开发商要按照1000平方米/万人的标准预留菜市场建设空间。（三）落实和完善鲜活 部门负责落实鲜活农产品运输绿色通道政策。（十三）人社部门负责安排创业小额贷款，解决大学生创业和“4050”下岗失业人员、零就业家庭就业问题。六、工作要求 ...
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必要调整。具体规定如下：一、办理初始登记的费用：1．房地产登记费按登记的房地产价格总额，采取差额定率分档累进的方法，向开发商(项目业主)计收：房地产价格总额(万元 使用财政部门统一监制的行政事业性收费收据。 九、接函后请即通知有关单位到物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更手续。未领证 ...
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，这是住房制度根本性的变革。按照《颁发〈珠海市机关事业单位住房货币分配办法〉的通知》要求，从我市实际情况出发，实行住房货币分配遇到的一些问题，按如下办法处理。 工资的当月起计发。 二、享受购房补贴的条件、范围1、已按市场价格向房地产开发商购买了商品房，继承了住房，自建了住房，或拥有受奖、受赠住房而未按 ...
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