核实首期付款是否达到房价的30%；(3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求，开发商是否具有商品房预售许可证；(4)所购二手房是否有租约在先，若有，调查租约 ，受托银行签订后将《借款合同》返回管理中心。七、办理贷款担保签订借款合同后，通知借款人办理如下手续：(1)抵押。以现房抵押的，由借款人携带身份证、 ...
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来源及偿还能力等情况。 ?第十一条对开户行同意受理的借款申请，申请房地产开发贷款的，通知开发商正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》；申请建筑安装 建设后，开户行根据借款合同的约定和贷款发放的有关规定，办理贷款发放手续。 ?第二十条房地产开发贷款以及建筑安装中长期贷款实行逐笔核贷，逐笔发放，按照工程 ...
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贷款申请审批书》。 2、提供所在单位出具的收入证明。 3、直接向开发商购买自住住房的，提供商品房预售许可证、购房合同及支付首期30%房款的发票； 资信调查、收入情况调查并提出调查意见，符合贷款条件规定的，开具住房公积金委托贷款发放通知书，并通知借款人到承办银行办理贷款手续。 5、受委托银行接到委托贷款 ...
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（一）多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程 手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后，办理贷款划付手续。第五章贷款的抵押第十四条借款人须以所购自住住房 ...
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（一）多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程 手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后，办理贷款划付手续。第五章 贷款的抵押第十四条 借款人须以所购自住 ...
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(境内居住)的，根据《关于我市城镇个人出售、出租私有房产税收征收管理问题的通知》(穗地税发(1998)104号)第二条规定，按综合征收率征收有关税费；其应 按揭方式销售不动产业务的纳税义务发生时间的问题 据反映，目前部分银行规定开发商在办理不动产按揭手续时，必须先提供有关资料及开具发票，若干月后银行再 ...
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天内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，委托人应将借款申请审批表、贷款委托书及有关资料转送受托人，由受托人办理贷款有关手续。第 借款合同之条款。第二十一条借款人不履行借款合同时，经协商采取作价转让、开发商回购或拍卖方式处分抵押物的，所得价款，委托人有权优先受偿。处分抵押物所得金额 ...
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，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：1、开发商需向中心提交以下资料：（1）国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、 5年。第十三条个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第五章贷款程序第十四条贷款程序简化办理贷款程序，方便职工申请贷款，缩短审贷时间，中心本部 ...
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消费贷款手续繁杂和不规范，加大了借款人的负担，并由此影响了消费者申请办理消费信贷的信心；也加大了银行的业务成本和工作难度，由于各银行增加了对信贷 、经贸、教育、建设等部门要分别组织相关生产企业、经销商、大中专院校、房地产开发商开展消费贷款的专题宣传。 五、着眼长远，为拉动消费制定积极的配套政策。推进 ...
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之日起15个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知借款人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续；不准予贷款的，说明原因并将相关资料退还 放款通知及《住房公积金借款合同》的约定发放公积金贷款。并将贷款资金分别划入售房单位(开发商)售房款帐户或由借款人指定的在受委托银行开立的储蓄存款帐户内。第 ...
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