)无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程；(五)商品房屋已经预见售完的；(六)依法不得设定抵押的其它在建工程。第七条同一在建工程设定两个以上 工程的工程款；(六)施工进度及工程竣工日期；(七)已完成的工作量和工程量；(八)抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点、本息归还 ...
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条房屋及其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。以部分房屋抵押的，该部分房屋所占相应比例的土地使用权应当同时抵押。第九条同一房地产设定两次或者两次 的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销) ...
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的查询服务。房屋权属档案和有关原始凭证的查阅，按照《城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定 使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。选择上述方式评估抵押价值，均应当在估价报告中注明划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当 ...
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的查询服务。房屋权属档案和有关原始凭证的查阅，按照《城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定 由相关部门按照有关规定进行查处，并依法追究有关责任人的责任。附：《房地产抵押估价指导意见》中华人民共和国建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会二○○六年一月 ...
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条房屋及其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。以部分房屋抵押的，该部分房屋所占相应比例的土地使用权应当同时抵押。第九条同一房地产设定两次或者两次 的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销) ...
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申请公积金贷款的，按每套100元收取；申请组合贷款或其他贷款的，按每套200元收取。（三）预告登记费。1、因预购商品房及其转让的预告登记，由登记机构 按每套50元收取。2、以预购商品房（个人住房除外）设定抵押及其抵押权的转让、以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让等的预告登记，由登记机构向申请人按抵押 ...
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以借款人及保证人住房公积金账户内的住房公积金存储额作保证，取得规定量的贷款。㈠房产抵押与住房公积金保证组合贷款,房产抵押贷款最高额不得超过房产现值的50%。㈡ 本息。㈤由担保公司提供担保的，若借款人连续三个月未按照合同约定归还贷款本息，中心将通知担保公司并通过银行从担保公司风险金账户中划转借款人所欠 ...
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积极培育各类农村互助担保基金，鼓励在我省农村地区设立从事农业和农村小企业贷款担保的农村担保机构，不断健全和完善农村担保组织体系，充分发挥各类农村经济 资源资产、房产登记发证工作，盘活农村森林资源资产、房产抵押资源，促进农村森林资源资产、房屋抵押贷款业务加快发展；积极探索和推广林权、海域使用权、经济作物 ...
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部分)，均为抵押物的一部分；以地上房屋抵押时，该房屋使用范围内的土地使用权随之抵押。第八条以属于国有资产的房屋设定抵押时，须报国有资产管理机关备案 四)抵押期限。 (五)抵押权消灭的条件。 (六)抵押权人处分抵押房地产的方式。第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。第十七条房地产 ...
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年限减去已经使用年限后的剩余年限。土地使用权抵押时，其地上建筑物、附属物，均为抵押物的一部分；以地上房屋抵押时，该房屋使用范围内的土地使用权随之抵押 )抵押期限；(五)抵押权消灭的条件；(六)抵押权人处分抵押房地产的方式。 第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。 第十七条房地产 ...
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