卫生管理。包括小区内庭院、道路等公共部位的卫生清洁以及经常性的保洁；（二）绿化养护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新、保护绿化物生长；（三）共用 ，其它办公等房屋每月每平方米使用面积0.25元。二十三、非住宅小区物业服务标准，应当在委托的管理合同中做出明文约定。二十四、房屋产权人或使用人自管部位的 ...
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各区、县房地局、房管局、物价局(委)：?现将公有住宅售后管理区域水箱清洗和绿地养护收费标准通知如下，请遵照执行：?一、水箱(水池)清洗费?水箱(水池)清洗费，按下列标准 和花卉布置所需费用按实结算。4、业主管委会与委托的物业管理企业签订的管理服务合同中，对绿化养护的具体收费应按本通知要求作出明确约定， ...
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，使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维护保养和保安、绿化等具有公共性的服务收费，也称为物业管理基本费。公共性服务收费实施政府定价或政府指导价。特约服务 等管理。(三)安全保卫，包括维持公共秩序，负责楼宇或小区的值班。(四)设备设施养护，包括负责楼内供水、供电、煤气、通讯、排污、排水、中央空调、电梯、 ...
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实施本办法。市建设、市政工程管理、规划、土地、公安、市容环卫、环保、绿化、物价、工商等部门应当在各自的职责范围内配合做好本办法的实施工作。 管理合同对居住区实施统一管理，对公共设施和共用部位统一养护、维修；(二)依照物业管理合同约定和物价部门核定的标准收取管理服务费用；(三)制止违反本办法的行为；( ...
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和维修基金收支帐目；(八)协助有关部门开展社区活动。第十六条物业管理企业应当自物业管理合同终止之日起10日内，到业主委员会办理下列事项：(一)对预收 。第二十七条物业管理服务一般应包括下列内容：(一)房屋共用部位及共用设施、设备的维修与养护和运行服务；(二)环境卫生工作；(三)绿化养护管理；(四)停车 ...
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在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（四）侵占绿地、毁坏绿化；（五）乱设摊、乱设集贸市场；（六）乱倒垃圾、杂物；（七）在建筑物 ；（五）乱搭、乱建，改变房屋和配套设施、设备用途的；（六）违反物业管理合同约定的其他行为。第五十一条开发建设或经营管理单位在管委会未成立前不按规定 ...
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（五）车辆行驶、停放管理及其场地的维修养护。?（六）物业档案资料的管理。?（七）法律、法规及合同规定的其他事项。?物业业主、使用人需要特约服务的，可以与 用房、物业维修基金、公用设施、设备及公共场地的情况、园林绿化状况、社区文化娱乐设施等。?（二）物业管理的内容和要求。?（三）投标书编制的方式及依据。 ...
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七条物业管理服务主要包括以下内容：(一)公共性综合服务。包括住宅区内共用设施设备的日常维护和管理；住宅区内房屋共用部位的日常养护与管理；卫生保洁；环境绿化管理； ，应不超出价格行政主管部门核定的标准或标准范围。服务收费具体收费方法应在合同中明确，但公共性综合服务收费预收期最高不得超过六个月。使用人在预 ...
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是指物业公司接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对房屋建筑及相配套的共用部位、共用设施设备、绿化卫生、交通秩序、安全防范和环境容貌等项目提供 等共用部位的清扫保洁，生活垃圾、粪便的清运处置；(三)公共绿地、花草树木的养护管理：负责管理范围内绿化物的定期修剪、施肥、浇水、治虫、适时补种等， ...
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设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）用于物业管理 全部物业服务一并委托给他人的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书 ...
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