书面告知物业管理公司并为装修施工人员办理小区临时出入证等手续。物业管理公司应当对业主或使用人提供的住宅装修设计图、施工方案中有违反住宅装修禁止行为的提出整改意见 督促业主或使用人遵守《条例》等相关规定、遵守《住宅使用公约》或《业主公约》的约定。物业管理公司与住宅装修单位签订《协议》的，应当督促其履行《 ...
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城镇住宅区物业管理规定海南省人民政府第一章总则第一条为提高城镇住宅区的物业管理水平，明确业主、物业管理公司、开发建设单位及有关管理部门的权利和义务，规范物业管理行为 业主利益的重大事项的决定；（五）制定、修改业主公约及住宅区物业管理办法；（六）改变和撤销管委会不适当的决定；（七）批准或修改管委会章程。 ...
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选举产生之日起的30日内，持业主大会的会议记录和决议、业主委员会成员名单和基本情况、业主大会议事规则、业主公约等材料，向区县房地产管理部门备案。 。 三、关于物业管理用房建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房和业主委员会用房(以下合称物业管理用房)，在前期物业管理期间，提供给物业管理企业使用； ...
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主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)。3、确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；4 社会稳定、促进经济增长。各级房产行政主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)、社区、业主委员会、物业管理服务企业应高度重视，充分认识规范发展物业管理服务工作的重要 ...
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管理行业管理部门规定的标准和聘用管理合同对住宅区实施物业管理；(二)接受管委会、业主以及有关部门的监督；(三)依照法律、法规和有关规定从事经营活动，但不得 其他方式发出超出规定标准的噪音；(四)排放有毒、有害物质；(五)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章 住宅区物业管理收费第四十二条 物业管理 ...
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；(三)审议物业管理企业制订的年度物业管理计划和管理服务的重大措施；(四)听取业主和物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(五)确定 物业管理服务内容，并协助物业管理企业收缴物业管理服务费；(六)督促业主、物业使用人遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理工作，监督共用设施、设备和 ...
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并报当地价格主管部门和房地产行政主管部门备案。非住宅物业服务收费具体标准由业主委员会与物业管理企业参照当地非住宅物业管理服务政府指导价格协商议定，并报当地 状况。(10)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理、服务。(2)房屋外观良好、整洁。(3 ...
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作为物业管理办公用房，４‰作为物业管理经营用房。 物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。 第二十六条 物业管理企业提供物业维修保养 十二条、第二十三条规定的，由有关主管部门依法查处。 第三十条 业主违反业主公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。 ...
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管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作。物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接验收手续。第二十六条物业服务费用实行政府指导价，市物业管理行政 利益和侵害他人合法权益的；(十一)法律、法规、规章及业主公约禁止的其他行为。第三十四条，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的 ...
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四条开发建设单位应当在移交住宅区时，向管委会无偿提供住宅区物业管理用房，其产权属业主共有，由管委会管理。住宅区物业管理用房的面积按照总建筑面积的５‰计算，最高不 超出规定标准的噪音；（四）排放有毒、有害物质；（五）法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章住宅区物业管理收费第四十二条物业管理收费必须 ...
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