期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其合法财产继承人继续履行借款人所签订的借款合同。借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠 或资料，已经或可能造成贷款损失的。（二）借款人未经贷款银行同意，将已设定抵押权或质押权的财产或权益拆迁、转让、赠与或重复抵押的。（三）借款人改变 ...
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贷款的部分改按住房商业性贷款利率计息。第二十二条借款人应恪守信用，按照借款合同约定按月归还贷款本息，出现下列情况之一者，住房公积金管理中心和贷款银行 中心和银行书面同意，将抵押房产转让、出租、赠与、改建或重复抵押造成银行抵押权丧失的；４．借款人还款能力或保证人担保能力降低，从而影响贷款按时还本付息的 ...
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或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。 关联 （四）套取贷款相互借贷牟取非法收入的； （五）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押或质押的； （六 ...
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七条的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。某银行作为涉案存单的质权人，有 部门处理。【基本案情】2004年9月，某银行与某娱乐公司、某房地产公司因借款合同纠纷，向武汉仲裁委员会申请仲裁。武汉仲裁委员会裁决某娱乐公司向某银行偿还贷款 ...
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担保的，不需要办理担保登记。担保人以法规允许的方式用抵押物折价清偿债务，或抵押权人变卖抵押物后申请办理对外汇款时，担保人参照一般外债的还本付息办理相关付款手续 同时，债务人自身是否具备足够的清偿能力或可预期的还款资金来源；（二）担保项下借款合同规定的融资条件，在金额、利率、期限等方面与债务人声明的借款 ...
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还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其合法财产继承人继续履行借款人所签订的借款合同。若无继承人或受遗赠人，或其法定继承人。受遗赠人拒绝履行合同义务的 证件、资料，已经或可能造成贷款损失；（二）借款人未经贷款银行同意，将已设定抵押权或质押物的财产或权益拆迁、转让、赠与或重复抵押的；（三）影响银行 ...
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文书、行政决定书或者其他能够证明房地产权利归属的有效资料。 第十三条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，应当自事实发生之日起30日内，提交下列 工程规划许可证及红线图；(三)国有土地使用证；(四)建筑施工许可证；(五)借款合同、抵押合同、抵押物清单；(六)组织机构代码证；(七)法律、法规规定的其他资料 ...
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第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第一百五十八条 人民法院对债务人到期 百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在 ...
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对逾期的贷款进行催收。对于借款人违反约定需要处理抵押物的，应当及时办理相应的抵押权实现手续，对抵押物进行折价、拍卖或者变卖，用所得价款清偿贷款，承办银行应当 应当取消其承办住房公积金信贷业务的资格。八、住房公积金借款合同与抵押合同（质押合同、保证合同）示范文本由各承办银行省级分行会同建设厅共同制定，并 ...
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等工作，积极参加撤销、破产企业债权人会议，维护银行的合法权益。四、新签订的借款合同必须明确规定借款人及其抵押人、担保人不能因改制而解除承担的民事责任和义务 ）企业发生合资、联营、分立等经济行为时，未经银行同意，不得动用已向银行设定抵押权的资产对外投资。（五）企业解散、破产时，要成立由财政、银行、经贸委 ...
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