严格执行南京市人民政府第２５号令《南京市房地产抵押管理暂行办法》的有关规定，并到南京市房产管理局办理抵押登记监证手续，申领抵押权凭证。关联法规：地方政府规章（1）条 。第十六条借款单位有下列情况之一，承办银行房地产信贷部有权收回贷款：（一）贷款用途与合同规定不相符；（二）违反结算纪律；（三）不按规定向 ...
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合同，按财政部（８８）财税字第２５５号文件第十三条规定免予贴花，其他贷款合同应予贴花。（三）其他应纳税凭证，应按规定贴花。四、一九 起，“０３６９税金”科目所设帐户进行调整，撤销“城市维护建设税”、“教育费附加”、“房产税”、“车船使用税”、“印花税”帐户，在“营业税”帐户后增设“其他税金及附加”帐户 ...
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税收征收与发票管理等问题的咨询；对房产交易价格明显低于市场价格又无正当理由的，实施计税价格的核定或委托评估工作。 三、操作流程(一)“一手房” 身份证原件及复印件各一份、住房装修费用发票(原件和全部发票清单)、银行贷款合同、银行贷款利息结算清单(原件和复印件)、转让住房过程中实际支付的手续费、公证费等 ...
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，查阅发行人完税凭证、工商登记及相关资料、银行单据、保险凭证、贷款合同及供销合同和客户服务合同、监管机构的监管记录和处罚文件等方法，调查发行人是否按期缴纳 环节是否存在瓶颈制约。通过现场观察、查阅财务资料等方法，核查发行人主要设备、房产等资产的成新率和剩余使用年限，在发行人及其下属公司的分布情况；关注 ...
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、建自住房或大修私房所需３０％以上的资金存款。四、同意用自住或共有房产他项产权证、土地使用证或贷款银行认可的有价证券抵押。五、有代偿还贷款本息 权益抵押手续，借贷双方及保证人签定借款合同并进行公证。第十条借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，借款人也可委托单位每月从其工资中代扣转交贷款 ...
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按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，可将不高于商业银行同类同期贷款利率所支付的利息据实扣除外，其他房地产开发费用应按房地产成本之和的５％ 纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让 ...
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的其他内容。订立房地产抵押贷款合同，必须在合同中约定有关贷款的内容。第十六条当事人须在房地产抵押合同签定之日起三十日内，到房产管理部门、土地管理部门（ 一）委托政府指定的拍卖机构拍卖；（二）委托房地产中介机构出售；（三）抵押合同约定的其他方式。处分抵押房地产时，该房地产必由符合规定资质的评估机构评估。 ...
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房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十一条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。第十二条权利人（申请人）申请登记时，应当向房产管理部门 一）房屋权属证书；（二）房地产抵押贷款合同；（三）土地使用证或证明土地使用权来源的文件；（四）申请书；（五）房产测绘报告；（六）身份证明；（七 ...
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住房公积金提取的管理工作。市住房公积金管理中心各办事处、受市住房公积金管理中心委托的银行负责住房公积金提取业务的承办。第二章提取条件第四条缴存人有下列 的贷款余额证明、银行信贷主管部门盖章的贷款合同；偿还公积金贷款的需填写《提取住房公积金偿还贷款申请》。（十二）房租超出家庭工资收入15%的，需提供租房 ...
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住房公积金提取的管理工作。市住房公积金管理中心各办事处、受市住房公积金管理中心委托的银行负责住房公积金提取业务的承办。第二章 提取条件第四条 缴存人有下列 贷款余额证明、银行信贷主管部门盖章的贷款合同；偿还公积金贷款的需填写《提取住房公积金偿还贷款申请》。 （十二）房租超出家庭工资收入15%的，需提供 ...
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