使用权抵押的，抵押权实现后，出租合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的集体土地使用权出租的，抵押权实现后，出租合同对受让人不具有约束力。 ）、区国土资源部门责令交还土地，并按规定处罚。第三十五条对于擅自侵占、挪用集体建设用地使用权流转收益的行为，由县级以上人民政府有关主管部门责令改正 ...
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又有保证时，适用《担保法》第二十八条的规定。在债务人作为抵押人的情况下，债务人首先在抵押物范围内承担责任，债权人的权利在此范围内并不会受到损害，同时 无直接关联的费用；禁止在合同无约定或收费项目、金额未达成一致的情况下，擅自克扣供货商结算货款。商务部、发展改革委等五部门联合出台，2006年11月5日起 ...
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使用权抵押的，抵押权实现后，出租合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的集体土地使用权出租的，抵押权实现后，出租合同对受让人不具有约束力。 ）、区国土资源部门责令交还土地，并按规定处罚。第三十五条对于擅自侵占、挪用集体建设用地使用权流转收益的行为，由县级以上人民政府有关主管部门责令改正 ...
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被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务期限；登记机关。2、企业动产抵押物变更登记基本信息：抵押人或抵押权人名称变更、主债权种类或数额变更、 精神文明建设或者造成恶劣影响的自然人、法定代表人、负责人等；(十)伪造、涂改、出租、出借营业执照的企业法定代表人、负责人；(十一)注册会计师、审计师、评估师故意 ...
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，各权利人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物基地使用权整体不可分割第五章抵押第十九条本章所称抵押，是指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押 、产权有争议的；3、享受国家单位补贴购建的有限产权；4、被司法机关查封的。第二十三条抵押人不能按合同规定偿还贷款或其他经济责任的，抵押权人有权 ...
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住用安全。因失修造成人身伤害或财产损失的，出租人依法承担民事责任。出租人对出租的房屋确实无力修缮时，可通过协商，先由承租人修缮，费用从房租中折抵 的，原则上视为绝卖。第五章房地产抵押第二十八条房地产抵押，是房地产权属人(以下简称抵押人)为清偿债务担保，将房地产作为抵押物提供给债权人(以下简称抵押权人) ...
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单位在出售抵押住房时，应经贷款银行同意。贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。第二十一条职工个人以经济适用住房、 期房作抵押物的，经济 或合法继承人拒不履行偿还贷款本息义务或无力偿还贷款本息的；四、擅自将抵押住房出售、转让、赠与或重复抵押的。第十章附则第三十八条贷款银行有权对住房抵押 ...
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(六)经有批准权的人民政府批准，由土地行政管理部门依法收回土地使用权的。第十八条房地产抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。同一房地产设定数个抵押权的，抵押人应当 的书面证明；(四)房屋出典合同。第三十一条典期内，承典的房屋允许出租，典权可以转让。第六章房屋交换第三十二条房屋交换，是指房屋所有权、 ...
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人为抵押人。第三十一条 以出租的房地产设定抵押的，抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已 变更抵押合同；实行作价补偿的，由抵押人将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人选择与原抵押物同等价值的房地产重新设定抵押权，并相应变更抵押合同 ...
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，是指土地使用者以出让方式取得的土地使用权做为抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条 土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物同一所有权的随之 双方逃漏金额一至二倍的罚款。第四十九条 未经批准，擅自将划拨土地使用权转让、出租的，由县以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金、地租， ...
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