约定。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占有范围内的土地使用权 经济损失。 第五十八条 （对第三人损失的赔偿） 抵押人擅自以出租、出借、转移、出售、交换、赠与或者其他方式处理或处分抵押物，造成第三人 ...
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的房屋及其座落地的土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)合同。以土地使用权设定抵押的，不得违背土地使用权出让合同的规定。第七条下列房地产或权益不得设定抵押： 抵押人应承担由此产生的法律责任。第四十五条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。第四十六条由于不可抗力致使抵押物 ...
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的未竣工建筑物；(四)依法生效的商品房预购合同。第七条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)未进行房地产权登记或登记备案的；(二)产权有纠纷争议的；(三)用于公共福利 纠纷、被限制权属转移或已作抵押等情况，抵押人应承担因此而产生的法律责任。第四十二条抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分的，其行为 ...
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外汇管理局广州分局申请办理有关手续。 外商投资企业以其房地产向港澳台地区或境外进行抵押贷款的，根据第十三条规定办理批准手续后，还须报国家外汇管理局广州分局 人应承担由此产生的法律责任。 第五十一条 抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。 第五十二条 由于不可抗力致使抵押物 ...
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的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第四十四条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与、交换或者以其他方式处分的，其行为无效。第四十五条以欺诈手段 澳、台地区或者境外法人、个人的，当事人不愿协商或者协商调解无效的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构 ...
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办理抵押物登记：（一）以土地使用权、建筑物、房地产预购合同设定抵押权的，在该抵押物所在地县级以上房地产管理部门登记；（二）以专利权、商标权、版权等财产权益设定抵押权 由此产生的法律责任。第三十三条抵押人擅自将抵押物出租、出售、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款本息，并 ...
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征得其它共有人的书面同意，所有共有人均属抵押人。第十四条：已出租的房地产设定抵押的，抵押人应将租凭情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人，原租凭合同继续 、产权争议或被查封、扣押或已作抵押等情况，抵押人应承担由此产生的一切损失和法律责任。第四十九条：抵押人擅自将抵押物出售、赠与或以其它方式处分的，其 ...
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。第十条 出租已设定抵押权的财产的，或用已出租的财产设定抵押权的，抵押人应当将抵押情况告知承租人。依照本条例变卖抵押物时，承租人在同等条件下享有优先购买权。因 按抵押合同约定的担保金额从转让费中向其支付或提存。抵押人擅自转让抵押物的，抵押权人对被转让的抵押物享有追及权。第四十三条 本条例第六条第一款第 ...
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用已出租的财产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本规定将抵押物拍卖时，原租赁关系终止。但民用住宅租赁期可延续六个月，承租人有优先购买权 人应承担由此产生的法律责任。第三十三条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款本息，并要求抵押人 ...
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并明确偿还抵押贷款本息的责任和方式。第二十三条抵押人出租、迁移抵押物，应当取得抵押权人的书面同意。第五章抵押物的处分第二十四条出现下列情况之一的，抵押权人有 货款，应当支付贷款额万分之五以下的违约金；给抵押人造成经济损失的，应当负赔偿责任。第三十二条抵押人擅自将抵押物出卖、赠与或者以其他方式处分的，其 ...
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