比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。第十七条拆迁评估价格应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。第十八条估价机构应当将 鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告； ...
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批准年限除以临时建筑批准年限，乘以临时建筑工程造价计算补偿金额。第二十九条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十六条 （含分摊的共有建筑面积）、楼层等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁房屋安装的电话、有线电视、煤气管道等设施，应当按照现行安装费用予以补偿。对被拆迁人 ...
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比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。第十七条拆迁评估价格应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。第十八条估价机构应当将 鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告； ...
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第三章拆迁补偿与安置第二十七条拆迁人应当按照《条例》和本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以 评估；重新评估后仍有异议的，可以提出书面申请，由建设部门指定其他评估机构进行鉴定，新产生的评估费用由过错方承担。第四章罚则第四十五条违反本办法规定， ...
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房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。所调换房屋的价格按照《黑龙江省城市房屋拆迁补偿估价管理办法（暂行）》确定。 由拆迁人委托省建设行政主管部门审定的具有拆迁评估资质，并在本市注册的评估机构评估确定，评估时点以房屋拆迁许可证批准的拆迁起始之日为准。货币补偿金额由原房 ...
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房地产评估活动中有下列行为之一的，两年内不得从事房屋拆迁评估：（一）转让评估业务或者允许他人借用自己的名义开展评估业务的；（二）接受委托人的请客送礼或者其他不 房屋承租人支付临时安置补助费：（一）自行安排周转房的，延长时间在一年以内的，按照本办法第二十条第一款标准的２倍支付；延长时间超过一年的，按照本 ...
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建筑，按照被拆除房屋的重置价结合剩余使用期限予以补偿。第十九条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁 房屋每平方米建筑面积的价格，并定期向社会公布。房地产评估机构（以下简称评估机构）按照评估委员会的评估结果，结合被拆迁住宅房屋的成新、楼层、朝向、环境、使用率 ...
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的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿：（一）拆迁住宅房屋的，对被拆迁人按照被拆迁房屋房地产市场评估价格的20%给予补偿；对房屋 市场住宅平均交易价格×40%。（二）自有自住的产权人：最低补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格+补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40%。第 ...
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；延长拆迁期限的项目，应当重新发布拆迁公告。第六条房屋拆迁管理部门不得以任何方式为拆迁当事人指定拆迁代理、房屋拆除和拆迁评估单位。第七条房屋拆除应当由具备 或者对违法行为不予查处的。第二十七条违反本细则规定应当给予处罚的其他行为，按照《条例》和有关法律、法规给予处罚。第五章附则第二十八条城市规划区内 ...
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由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。具备房屋拆迁评估资格的房地产评估机构，由市房地产行政主管部门 条件的，市房地产行政主管部门应当优先安排。第二十八条拆迁用于公益事业的房屋，拆迁人应当按照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建或者给予货币 ...
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