担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款 起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门 ...
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贷款的自然人。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售，且可用于办理合法抵押登记的自住住房。二手住房是指 公积金贷款的年限、额度办理相关手续。如无异常，受托银行应将个人住房公积金贷款合同及相关资料送管理中心确认，管理中心确认无误后，应在2个工作日内向受托银行 ...
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向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的 和工程建设检查的权利，开发企业应接受监督。第十九条开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款 ...
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贷款的自然人。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售，且可用于办理合法抵押登记的自住住房。二手住房是指 公积金贷款的年限、额度办理相关手续。如无异常，受托银行应将个人住房公积金贷款合同及相关资料送管理中心确认，管理中心确认无误后，应在2个工作日内向受托银行 ...
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银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条 以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人 应接受监督。第十九条 开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用 ...
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经济收入的证明；(三)购买住房的，应出具合法的住房购销合同或有效证明文件；自建住房的，应出具建设行政主管、土地管理、规划、计划等有关部门的批准文件；对自有 所担保的债权。第八章住房保险第二十八条用住房抵押贷款时，抵押人必须办理住房保险。第二十九条在贷款期间，保险单正本由受托人保管。第三十条住房保险， ...
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担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款 起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明、《土地他项权利证明书》到市房地产行政管理部门 ...
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向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的 和工程建设检查的权利，开发企业应接受监督。第十九条开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款 ...
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公证或鉴证手续。第十九条抵押贷款合同应当包括下列内容：（一）借款人、贷款人、抵押人的名称、姓名、住所、借款人、抵押人的开户银行及帐号；（二）贷款的 抵押的，应当办理抵押物登记，抵押贷款合同自登记之日起生效。第三十一条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书 ...
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的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋 ：(一)抵押当事人身份证明或法人资格证明；(二)他项权利登记申请书；(三)主合同和抵押合同；(四)《房屋所有权证》，共有房屋的还必须提交《房屋共有权证》和其他 ...
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