城市规划、产业政策、年度国民经济和社会发展计划、土地市场需求状况和拟开发地块的实际状况，在现有的新征集体土地年度计划的基础上，编制统一的全市年度土地 流失的，要依法追究责任。三、建立土地有形市场，加强土地使用权转让管理，大力推行国有土地使用权招标、拍卖（九）土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。 ...
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为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让．土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定． 国家依法 ，加以安置；安置不完的，可以安排符合条件的人员到用地单位或者其他集体所有制单位、全民所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位 ...
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基本农田保护区。 二、加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划 建设的，要依法办理建设用地审批手续。属于基本建设项目的，必须严格按照基本建设程序履行审批手续。建设项目经批准后，方可办理建设用地手续，严禁未批先 ...
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总体规划，政府指令收购或征收的土地；2．土地使用权转让价格明显低于市场价格的土地；3．土地使用者申请土地储备机构收购的土地。各有关部门应及时提供收购 土地按照双方协商的原则予以适当补偿。3．农村集体所有的土地征用补偿标准按现行的集体土地征收补偿标准的规定予以补偿4．地上有建筑物的按照城市房屋拆迁的有关 ...
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合法身份证明的；(三)土地权属来源不明的；(四)转让、出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的；(五)法律、法规规定不予土地登记的其他情形。第十七条 合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的；(二)抵押、出租等他项权利发生变化 ...
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、村农民集体所有或村内农业集体经济组织的农民集体所有。 土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单位、其他组织或个人 转为国有后，迄今仍继续使用的(包括依法转让、继承的)，确定国有土地使用权。第三十八条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了 ...
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部门申请办理交易核准和变更登记手续。第二节 特别规定第二十七条 划拨土地使用权转让的，经市土地行政主管部门审核并报有批准权的人民政府批准后，属必须以招标 债务。第四章 监督检查第三十三条 土地行政主管部门和土地交易机构在实施土地使用权交易活动中，应当依据法定的职权和程序，简化办事手续，做到公平、公正、 ...
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价，重新委托交易中心交易。报价以报价单为准，成交后，由委托与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但 交易违纪违规行为的检举、投诉。第三十七条交易中心应将土地使用权出让和转让规则，运作程序、服务承诺、工作人员守则等在交易场所张挂显示，接受群众监督。 ...
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方式供地的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。 四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地 等要严格执行办文制度，所有报件和批文均按规定程序办理。要增强服务意识，将办事制度、标准、程序、期限和责任向社会公开。要抓紧建立建设用地信息发布 ...
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返还，参照开发性安置用地的政策执行。3、在市区(不含萧山、余杭区)范围内的集体土地拆复建用地，除工业用地外，均应征为国有并实行有偿使用。对不改变原 有关权证的变更登记和交易手续。4、国有土地使用权转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门对市场交易中的土地申报价格，依据基准地价、标定地价进行审核， ...
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