出售、房屋买卖的市场价格核定。(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。(四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时， 当天。本办法所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由契税征收机关确定的其他凭证。第十二 ...
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登记管理，应当坚持公开、便民、规范、高效的原则。 第四条市人民政府房地产行政管理部门主管全市房屋权属登记管理工作，具体负责南明区、云岩区和市人民政府规定 房、经济适用住房的房屋权利人申请初始登记，只需提交房屋权属登记申请表、买卖合同、购房发票以及组织机构代码证或者有效身份证件。 第十条申请农村房屋初始 ...
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后，在该宅基残墙上建房居住，交过两年租谷，解放后，只按期向政府交纳房地产税，不再向李家交租。一九六七年租赁期满，李理河要求按约收回宅基和 劳动人民之间的宅基地租赁契约是否承认和保护的问题。根据一九五０年颁布的土地改革法和一九五四宪法的规定，国家依法保护农民的土地所有权，允许出租、买卖土地，所以李理河与 ...
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应当由房地产转让者补缴契税，其计税价格为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。（三）土地使用权赠与、房屋赠与由契税主管部门参照土地使用权出售、房屋买卖的 土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书以及省人民政府确定的其他凭证的当日。第十三 ...
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为目的取得所有权或使用权的土地应清查取得时的投入。(四)开发状况。对以经营房地产为目的而取得所有权或使用权的土地应清查取得时的初次投入、取得后开发追加的 资产。第二十九条 国有境内企业、单位和国有境外企业、机构，应对各项境外投资契约进行清理。凡境外投资产权不清的，应列表专门反映，送同级清产核资机构审查 ...
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目的取得所有权或使用权的土地应清查取得时的投入。（四）开发状况。对以经营房地产为目的而取得所有权或使用权的土地应清查取得时的初次投入、取得后开发追加的 资产。第二十九条国有境内企业、单位和国有境外企业、机构，应对各项境外投资契约进行清理。凡境外投资产权不清的，应列表专门反映，送同级清产核资机构审查，并 ...
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目的取得所有权或使用权的土地应清查取得时的投入。（四）开发状况。对以经营房地产为目的而取得所有权或使用权的土地应清查取得时的初次投入、取得后开发追回的 资产。第二十九条国有境内企业、单位和国有境外企业、机构，应对各项境外投资契约进行清理。凡境外投资产权不清的，应列表专门反映，送同级清产核资机构审查，并 ...
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购买、赠与、交换以及典当，抵押的房屋须提交房地产交易部门核发的契证，没有开办房地产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。 5、继承、分析的房屋 的罚款，情节严重的诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋，房地产交易部门不予办理买卖、典当、赠与、交换等过户手续，建设、规划部门不得发给房屋翻建 ...
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有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本办法。第二条银川市房地产管理局(简称市房管部门)是市人民政府行使房地产行政管理和组织住宅建设的职能部门，对直管公房行命名经营 之一者，市房管部门有权解除《租赁契约》或《租赁合同》，并收回房屋：(一)擅自转租、转让、转借或变相买卖直管公房的；(二)连续闲置三个月 ...
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第十三条出租单位自管房产，须由出租单位和承租人（单位）签订租赁契约书（租赁契约书由市房地产管理局统一印制），明确双方的权利和义务，经公证机关公证，并报 管房屋，必须按原申请用途使用，严禁改变用途或转租转借、转让、私自交换和变相买卖使用权。违者由产权单位没收其非法所得，并按租金的三至五倍罚款，情节严重者 ...
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