设施；(四)对清理、清退、调整、回购和补建的公建配套设施明晰产权，办理产权登记和移交使用手续。第三章职责分工第九条各区政府按照“条块结合、以块为主”的 基本的管理与服务。第三十条业主委员会与物业管理企业或相关专业服务公司参照公共服务项目等级收费标准，在委托合同中确定具体的收费标准、方式。第三十一条小 ...
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、物价、治安、供水、供电、供热、燃气等主管部门以及住宅区所在地人民政府，应当按照各自职责分工，对住宅区的物业管理工作进行指导和监督、检查。第二章住宅区 费用；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿(四)要求管委会协助管理；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和 ...
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内的社区建设负有规划、指导、协调的职责。社区居委会应当在街道办事处(镇)的指导与支持下，根据本社区居民的愿望和要求，开展社区服务和社区管理，组织发动 驻区单位提供相应服务。四是理顺社区居委会与业主委员会、物业公司等中介服务机构的关系。社区居委会是社区成员的法定代表，在支持、协调社区内业主委员会、物业 ...
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秩序整顿和规范情况及时总结，并把对房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业和有关责任人的整改和处理情况进行复查。认真总结经验，健全制度，促进竞争、有序 5月10日省内各级专项整治工作领导和工作机构要按照专项整治工作的要求，明确各部门的职责和任务，并结合本地实际情况制定详细实施办法，落实各项目标责任制 ...
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第五条州、县(市)人民政府房产管理部门是本行政区的物业管理行政主管部门，负责本条例的实施。其他有关部门按照各自职责实施本条例。 第二章新建住宅区前期 无效时，应当向有关部门报告；(三)选聘专业公司或专业人员承担专项经营、服务业务；(四)业主大会依法授予的其他权利。物业管理企业履行下列义务：(一)履行 ...
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屋发案得到有效控制，消防、安全隐患和各类非法经营行为得到有效治理。 二、明确职责，密切配合 做好出租屋和暂住人口管理服务工作意义重大，涉及面广。各相关职能部门 屋的管理。凡具备条件、能够实行围合管理的地方，都要完善硬件设施、引入物业公司，全面实行“院区围合式”管理。 要通过实行出租屋五种管理模式，准确 ...
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。市政府有关部门及街道办事处、社区，应协助物业管理行政主管部门开展物业管理工作，并在各自的职责范围内，对物业管理工作进行指导、协调和监督。第 管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施 ...
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，与社区委员会协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。业主大会、业主委员会应当配合社区委员会依法履行自治管理职责，支持社区委员会工作，并接受 第一阀门及阀门以内部分由业主负责，其余以外部分由供水公司负责。(二)排水设施：住宅区建设红线范围内的排水管道及窨井(不含市政管线)由业主负责；以外 ...
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（六）项目收支预算和各项收费标准报价；（七）物业项目管理的有关制度；（八）投标人将专项服务委托专业公司承担的，应当进行说明；（九）招标文件要求提供的其他 有关招标投标的法律、法规；（四）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责；（五）能胜任评标工作。第四十一条专家入选评标专家名册，采取个人申请和单位推荐两 ...
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办事处、社区居民委员会应当指导和监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。（二）社区管理主要负责户籍、治安、 其限期缴纳或依法追缴；２、劝阻和制止违反物业管理规定、制度、业主公约的行为；３、委托专业公司承担专项物业管理服务；４、要求业主委员会协调其与业主和 ...
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