自有房屋的管理也应接受房管机关的行政管理，并按规定提供有关资料。第二章公房租赁管理第五条《租约》是承租单位和承租人(以下简称承租户)与房管机关建立 徐政发(1981)35号文件规定执行。对省、市投资新建的住宅(包括腾出的旧有公房)，由各区及行政事业局提出安排住户名单，由市房管局审核办理住房手续。市属 ...
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事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。第二十七条 公共租赁住房建设应当严格执行基本建设程序、国家有关技术标准和强制性规定。开工项目和竣工 。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积 ...
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家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积 不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、 ...
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家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积 不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、 ...
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本市市区常住户口， 并与房管部门已存在公房租赁关系的职工、居民，可申请购买该处公房。第五条 牢请购买公房的职工、 居民只能按自治区和我市规定 房屋出售价格为标准，并予以一次性优惠30％。(二)成本价凡1996年以前竣工的公房以成本价格出售。成本价以当年度首府南宁住房制度改革领导小组办公室确定的相应结构 ...
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一定的法理基础。随着经济的发展，当初的立法理由已经日渐弱化，特别是大量商业租赁的存在与当初保护居民居住权的立法意图不相一致。在保护承租人利益的同时，如何 关于租赁合同的解除权行使期限可以参照把握。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件。 二 ...
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残值如何处理?《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此，租赁合同 方确有再利用价值的，参照上条规定处理。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件 ...
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没有买受系争房屋的意思表示，或表现为积极为出租人寻找买家，承租人另行寻找租赁房屋等。 23、出租人通知承租人有无形式要件要求?合同法规定出租人在房屋出卖前合理 我们认为应当将承租人与买受人列为共同被告。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件 ...
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、局(公司)：经市人民政府领导同意，现将市房产局、物价局制定的《桂林市直管公有住宅租赁按使用面积计租的规定》印发你们，望认真贯彻执行。桂林市直管公有住宅租赁按 按原桂林市有关规定执行。 四、两县一郊的直管公有住宅及本市各单位自管公房租赁，可参照本规定执行。 五、本规定从一九九○年三月份起实行。 六、本 ...
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中提取；?(三)法规和政策允许用于房屋修缮的其他资金。?第二十九条国有直管公房修缮资金主要用于以下方面：?(一)保证房屋正常使用；?(二)维护居住安全；?(三)完善相关 构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。?第三十二条因国有直管公房使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可依法申请仲裁，也可以向 ...
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