主要经济技术指标、项目建设进度及竣工交付时间、物业管理条件、物业管理服务内容或标准、开标评标时间或地点、评标方法、前期物业服务合同签订等，应当书面报送物业管理 相关证书、企业业绩情况等；（四）投标测算和投标报价；（五）物业管理方案及其管理服务承诺；（六）招标文件要求提供的其他材料。投标文件应当依次按 ...
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和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。 预)售前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在三万 ...
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的权利：（一）依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案；（二）依照物业管理服务合同对物业实施管理；（三）依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理 。第八章法律责任第五十二条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主、使用人不按照约定缴纳物业 ...
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的权利：（一）依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案；（二）按照物业管理服务合同对物业实施管理；（三）依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理 。第八章法律责任第四十八条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主不缴纳或续筹应分摊的物业 ...
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维修资金的使用执行情况，按有关规定决定专项维修资金的续筹方案；（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等 的服务收费价格，应报市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主 ...
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服务有自主选择权。第二十一条物业管理企业的权利：(一)依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案；(二)依照物业管理服务合同对物业实施管理；(三)依据物业 第八章法律责任第五十二条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主、使用人不按照约定缴纳 ...
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维修资金的使用执行情况，按有关规定决定专项维修资金的续筹方案；(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等 的服务收费价格，应报市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主 ...
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新一届业主委员会，并做好其他交接工作。第三章前期物业管理第十五条建设单位在开工前应将物业的规划、设计等方案报经物业管理主管部门备案；物业建成 ，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十条前期物业管理服务期满后，前期物业管理企业应配合开发建设单位对物业管理服务区域内共用设施设备进行一次全面 ...
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行政主管部门的监督下，建设单位或业主委员会应将履约保证金全部退还物业管理企业。第二十六条承担前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期物业 章物业的使用和维护第三十八条新建物业项目规划设计方案应当依照有关法律、法规和本细则的规定安排物业管理服务用房等相关配套设施。规划部门应在规划核准的 ...
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行政主管部门的监督下，建设单位或业主委员会应将履约保证金全部退还物业管理企业。第二十六条承担前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期物业 章物业的使用和维护第三十八条新建物业项目规划设计方案应当依照有关法律、法规和本细则的规定安排物业管理服务用房等相关配套设施。规划部门应在规划核准的 ...
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