称委托人是指广州市住房公积金管理中心；受托人是指受托人委托办理住房公积金个人住房抵押贷款业务的商业银行；借款人是指具备本办法所规定的条件身委托人提出借款申请的自然人。 的抵押登记备案证明交受托人保管，预售房单位在办好《房地产证》和《他项权证》并交受托人保管之前，如借款人违约，预售房单位承担连带按期偿还 ...
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、区人民政府，枫溪区管委会，市府直属各单位：现将《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。二００二年八月十三日潮州市住房 房除外）并设定为抵押物而开设的专项政策性低息贷款。第四条公积金贷款业务由受托经办公积金贷款业务的商业银行（下称受托人）根据潮州市住房公积金管理中心（ ...
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防止将销售款挪作他用。 第二十三条 商业银行应密切关注房地产开发企业的开发情况，确保对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限 关注。对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估。 第三十九条 商业银行在对贷款申请做出最终审批前，贷款经办人员须至少直接与借款人面谈一次 ...
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时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款 人民银行另行规定。第五十七条 特定贷款管理：国有独资商业银行应当按国务院规定发放和管理特定贷款。特定贷款管理办法另行规定。第五十八条 非银行金融机构贷款 ...
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贷款的月支出不得高于其月收入的50%。商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款 相关信息录入企业信用信息基础数据库，详细记载房地产开发企业的基本信息、借款金额、贷款期限以及违约情况等。商业银行接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民 ...
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《保证合同》。《保证合同》的签订日期不得迟于《借款合同》的签订日期。二、抵押贷款，贷款行应与抵押人签订《抵押合同》，作为《借款合同》的从合同。《抵押合同》签订后应按《 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－附式：二中国人民建设银行个人房地产贷款申请审批表－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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方式进行管理。 第二十一条 零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类。鼓励商业银行根据自身业务状况和管理实际，在上述基础上 、销售或出租，以及土地整理、开发和储备等。（三）还款主要依赖于贷款所形成房地产的租金、销售收入或土地出让收入。第三十五条 一般公司风险暴露是 ...
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组合方式进行管理。第二十一条零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类。鼓励商业银行根据自身业务状况和管理实际，在上述基础上做 、销售或出租，以及土地整理、开发和储备等。（三）还款主要依赖于贷款所形成房地产的租金、销售收入或土地出让收入。第三十五条一般公司风险暴露是 ...
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。 第三条 本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。 第二章 贷款的对象和条件 第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的 规定执行。 关联法规：全国人大法律（1）条第十六条 借款人对设定抵押的房地产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款 ...
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不得超过借款人家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。第十条组合贷款最高额度不得高于房地产评估机构评估的所购住房价值的70％。第十一条组合贷款的 。第十七条借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的，抵押、质押期间，住房公积金贷款委托单位与发放个人住房商业性贷款的商业银行为抵押物、质押物全部权益的 ...
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