如下:一、2001年3月1日以后经核准预售的房地产项目,其预售合同文本由发展商通过房地产信息网下载打印,并经买卖双方协商签字后生效。二、2001年3月 严重影响施工进度,可能使房地产不能按约定时间交付使用的,卖方应以书面形式及时通知买方。第十条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,不得变更公共设施的用途 ...
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同意后方可修改。第六条本办法第四条中所称商品房销售合同示范文本,一般应采用建设部制定的《商品房买卖合同示范文本》(建住房(2000)200号)。房地产开发企业需要 服务。第十四条市国土房屋局应当加强对城市商品房销售的监管,对商品房销售合同网上备案和登记过程中的违规问题,要依法予以查处。第十五条本办法由 ...
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合同(预售)》文本已确定,现予以颁布,自2001年3月1日起启用,旧版的预售合同文本同时停止使用。自2001年3月1日起,凡经我局核准预售的房地产 分户平面图及房屋面积测绘报告。第二十条除买卖双方另有约定外,买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。本合同中的“通知”指书面通知,送达方式采取当事人签收或 ...
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发放,不收费。 四、上述三种合同试行中的有关问题,请向市国土房管局市场处报告,联系电话63651208,联系人叶畅。 附件一:重庆市商品房销售代理合同甲方(开发公司):____ 房屋所有权证号:|土地使用权证号:|||||房屋租约号:||||||预售合同登记号:|||----------------- ...
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发放,不收费。 四、上述三种合同试行中的有关问题,请向市国土房管局市场处报告,联系电话63651208,联系人叶畅。 附件一:重庆市商品房销售代理合同甲方(开发公司):____ 房屋所有权证号:|土地使用权证号:|||||房屋租约号:||||||预售合同登记号:|||----------------- ...
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未申请登记的,预告登记失效。第六十八条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。第六十九 合同;(四)当事人关于预告登记的约定;(五)其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的, ...
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全面推行国家工商总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋 。 九、加强组织领导,抓好贯彻落实建立有关部门参加的房地产市场调控联席会议制度,负责协调解决工作中的重大问题,开展相关业务指导和督促检查。各部门要各司 ...
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土地使用年限,一般应从当事人办理土地使用权登记或变更登记手续,取得土地使用证的次日起算,或者在合同中约定土地使用年限的起算时间。11、土地使用权转让合同 、商品房预售合同的预购方,在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后,将房屋再转让给他人的,按一般房屋买卖关系处理。八、关于预售商品房的价格问题31 ...
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企业开发建设的商品房,必须严格履行土地出让合同中的开发时序约定,凡因开发企业原因未按合同约定开工且超过3个月、未完成年度开发量或达到预售条件未预售 户口迁入;外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的新建商品住房,可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》,于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议 本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款 ...
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