企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的 收缴证件，并处以５０００元以上１００００元以下的罚款；（四）未按规定将商品房预售合同报房地产管理部门登记备案的，处以１０００元以上３０００元以下的罚款； ...
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、区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房销售管理办法》业经2004年6月23日市政府第20次常务会议审议通过，现 能在下列规定时间内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：（一）商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；（二） ...
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面积等进行预售，预售总面积不得超出建设规划许可证确定的建设规模。第九条现售商品房应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。第二十六条商品房预售，实际交付面积与预售合同约定面积不一致时的处理方式， ...
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载明套内建筑面积、公摊建筑面积和公共配套房屋建筑面积、名称及违约责任。凡计入了商品房套内建筑面积销售价格的共有建筑面积与公共配套房屋建筑面积，一律 商品房买卖合同登记备案手续。房地产交易机构应当自受理之日起15日内予以办理。商品房买卖合同已登记备案的，房地产交易机构和土地管理部门不得重复登记备案。第十 ...
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等进行预售，预售总面积不得超出建设规划许可证确定的建设规模。第九条现售商品房应当符合下列条件：(一)房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)已 企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。第二十六条商品房预售，实际交付面积与预售合同约定面积不一致时的处理方式， ...
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区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房销售管理办法》业经2004年6月23日市政府第20次常务会议审议通过， 受人不能在下列规定时间内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：(一)商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；(二 ...
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以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金 再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前 ...
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凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理。第七条购房人申请贷款抵押应符合下列条件： 方式及受偿人的顺序；（八）违约责任；（九）争议的解决方式；（十）约定的其他有关事项。第十二条购买商品房贷款抵押合同可以由公证部门公证；在 ...
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的处分方式及受偿人的顺序；(八)违约责任；(九)争议的解决方式；(十)约定的其他有关事项。第十二条 购买商品房贷款抵押合同可以由公证部门公证；在 提供下列保证事项：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用；(三)双方约定的其他保证事项。上述保证事项可以 ...
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发生之日起____日内告知买受人的；第九条出卖人逾期交房的违约除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定 责任。___________________________。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不 ...
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