，按规定办理登记手续，交付登记费，更换土地使用证和房产证，开始履行有关义务。第三十三条 处分抵押土地使用权时取得土地使用权者，需要改变土地使用权出让合同 灭失之日起三十日内通知土地使用者按规定办理终止登记手续，交还土地使用证和房产证。土地使用者逾期不办理终止登记手续，土地管理部门和房产部门有权宣布注销 ...
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第二节 地籍调查与确权登记 第三节 登记标准 第四节 宗地设定 第五节 抵押登记要求 第六节 测绘管理 第八章 土地整治与建设用地增减挂钩 第一节 农村 确定土地使用权。 第一百四十七条 城镇居民自建住房的，凭房产证办理土地权属登记；未取得房产证的，按照下列规定办理： （一）1982年5月14日前 ...
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的，提供商品房购销合同，首期付款收据或销售商品房发票；如产权已登记发证的凭房产证和销售商品房发票复印件；（二）购买二手房的，应根据买卖双方向房地产管理部门 的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，按有关法律规定办理。贷款人对抵押房产的它项权证和保险单，负有妥善保管的责任。第十八条抵押合同自 ...
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原件。 四、验换证时几种情况处理：(一)遇有房产纠纷的房产证、共有权证，诉讼前应先验换房产证、共有权证。(二)超过规定验换时间30天仍不验换的 (三)办理房地产抵押登记的，须先办理验换证手续，凭新版房产证办理抵押登记。(四)已办理房地产抵押登记的，仍按本通告规定验换证时间段安排申请验换证。(五)原权证 ...
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国有土地使用证》 上"备注"栏应当注明："上述土地未经北京市国土资源局批准不得用于担保抵押，不得进行转让处分，不得将土地作价用于出资（入股）或上市，不得变更 证载用途纳入国家标准《土地利用现状分类》二级地类进行认定；（二）没有房产证，但有规划用地许可证、规划工程许可证等批准用途证明文件的，按照批准用途 ...
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增单位资产问题，凡已实施第三步房改的单位，应按有关规定分别给职工办理房产证和土地证。此项整改应在11月底前完成，帐务处理由市财政局督查落实，办证工作 理清资产关系。今后各行政事业单位应严格执行《担保法》，不得再用国有资产进行贷款抵押。此项整改应在12月底前完成，由市审计局督查落实。9、关于下属单位占据 ...
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工商户办理营业执照的住所、经营场所（营业场所）证明： （一）购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建 办理房产证的，提交建设部门核发的建设工程竣工验收备案文件； （二）因办理抵押手续，房产证在抵押权人（银行、典当行等）处保管的，提交经抵押权人确认 ...
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企业、个体工商户办理营业执照的住所、经营场所(营业场所)证明：(一)购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的，提交建设部门核发的建设工程竣工验收备案文件；(二)因办理抵押手续，房产证在抵押权人(银行、典当行等)处保管 ...
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缴清全部土地价款、完成２５％的开发投资后，才可依法转让、出租、抵押。强化土地转让和农林开发用地的监管力度。各级人民政府和市人民政府各有关部门都 规划许可证，土地管理部门不得办理用地审批手续和发放土地使用证，房产部门不得办理房产证。各级工商行政管理部门要严格核定企业经营范围，坚决查处土地开发企业的超范围 ...
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商品住房（包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。（十五）商业银行住房贷款转 保证保险、人身意外伤害死亡保险和人身疾病死亡保险等内容。保险前签订个人贷款抵押房屋综合保证保险三方协议，明确各自权利和义务，保险金额以贷款本息金额为准， ...
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