土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续，不应以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。２００４年１月１５日国土资源部《关于 股东会或者股东大会决议，为公司股东或者实际控制人提供担保的，担保合同应认定无效。六、保证保险的性质认定26、[保证保险] 保证保险是为保证合同债务人的 ...
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、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。７．当事人是否患有精神病，人民法院应当根据司法精神病学鉴定或者参照医院的诊断 关系成立。１１３．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。以法律限制流通的财产作为抵押物的，在清偿债务时，应当由有关 ...
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、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。７．当事人是否患有精神病，人民法院应当根据司法精神病学鉴定或者参照医院的诊断 关系成立。１１３．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。以法律限制流通的财产作为抵押物的，在清偿债务时，应当由有关 ...
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自选委托具有合法资格的拍卖机构拍卖；(三)已由公证机关赋予强制执行效力的贷款抵押合同，抵押权人可以依法申请人民法院强制执行；(四)以法律、行政法规限制流通的财产 合同不符合约定条件的，应当承担违约责任。第四十三条抵押人隐瞒抵押物的真实情况致使借款抵押合同无效、失效或者不能履行等，给抵押权人或者其他第三 ...
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抵押人和抵押权人选择以拍卖方式处分抵押物的，按照国家和本市有关拍卖的规定办理。抵押人和抵押权人选择以变卖或者折价方式处分抵押物的，不得违反本市有关房地产转让的规定 方应当赔偿另一方当事人遭受的经济损失。第六十六条（致使抵押合同无效的责任）抵押合同无效的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都 ...
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出租、抵押海域使用权或应当补缴海域使用金而未补缴的，出租、抵押无效。第六十五条 临时用海有下列情形之一的，责令其改正，拒不改正的，依照国家法律 ；逾期未付清的，海洋行政主管部门有权解除合同，履约保证金不予退还，成交确认书无效。其他投标人、竞买人支付的履约保证金，海洋行政主管部门须在招标拍卖活动结束后 ...
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应由双方当事人持转让合同和有关资料，报经房地产管理部门批准；未经批准的，转让无效。第二十二条转让土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权业经批准，受让人应按本市 附着物抵押登记手续；未办登记手续的，抵押无效。第三十五条未经抵押权人同意，抵押人不得处分已抵押的土地使用权和地上建筑物、其他附着物。第三十六 ...
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人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是 同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此给抵押权人及第三人造成的损失。第五十四条抵押人 ...
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土地使用权向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁的；(二)抵押权人要求中止处分的；(三)抵押人愿意即时履行债务或者向抵押权人提供有能力履行债务的证明，申请中止处分并经 ，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此给抵押权人及第三人造成的损失。第五十四条 ...
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借款人万分之五的违约金。 第二十五条抵押物的评估费、抵押登记费由借款人负担。 第二十六条借款合同借贷双方及保证人发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无效时应向贷款银行所在地仲裁机构申请仲裁或向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。 第二十七条借款合同当事人的任何一方 ...
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