是对本归小区或大厦所有业主共享权利的公共区域，包括停车场、绿化地、运动场等，成为物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的 储备金支付纠纷案件和“改造薄弱学校”引发的纠纷案件的审理。近年来，有一批以收取教育储备金为办学形式的民办学校(俗称“贵族学校”)，因发生教育储备金支付危机，引发 ...
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的执行机构,向业主大会负责并报告工作,每届任期3年,其成员任届期满,可以连续担任。第十五条业主委员会行使下列权利:(一)召集和主持业主大会;(二)制定 。第三十八条住宅区的环境卫生、治安等公共服务项目,物业管理企业可以选聘专业公司承担,也可以选聘住宅区内下岗职工、无业人员承担,费用从住宅区内下岗职工 ...
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)协助疏导停车场出入口的交通。第十四条 停车场的经营单位提供机动车停放服务时，可以收取停放服务费；停放服务费的收费标准由市价格部门根据国家和省有关规定另行制定 要求配建的停车设施(包括地面或者地下停车库、立体停车库等)应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用，尚未出售的应当出租，不得闲置不用。停车 ...
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系统：小区配有完善的智能化系统，主要有彩色可视对讲主机，业主和控制中心可以通过该主机的实时图像画面识别访客的身份和三方进行通话，入口处设有闭路电视监控 协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。 ...
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该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。第九条招标人根据物业项目的具体情况，可以组织投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料。如招标人对 )物业管理服务合同正本；(四)法律、法规规定的其他材料；第三十四条招标人收取投标人投标保证金的，在与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未 ...
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调查统计死者遗留的财产。包括死者名下的房地产物业记录及价值、在银行的存款本息和保险箱内的财物、所持有的上市公司及私人公司的股票和价值，以及死者所欠的债务 抵押死者的遗产；c．承办人在忠诚办事的情况下无需负责遗产的损失；d．承办人可以收取酬金；e．承办人为信托人的，如果购买遗产，受益人有权推翻，但如果所 ...
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。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。第十三条招标人根据物业项目的具体情况，可以组织投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料。若招标人对 服务合同正本；（五）法律、法规规定的其他材料；第三十七条招标人收取投标人投标保证金的，确定中标结果后3日内向未中标人退还投标保证金；在与中标人 ...
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该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。第九条招标人根据物业项目的具体情况，可以组织投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料。如招标人对投标 管理服务合同正本；（四）法律、法规规定的其他材料；第三十四条招标人收取投标人投标保证金的，在与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中 ...
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、物业服务费的，应当提供租赁证明、租金发票、《房屋所有权证》、物业公司出具的物业费发票等。(二)支付售后公房物业维修费用的，应当提供《房屋所有权证》、物业公司 期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息，提前归还贷款的，管理中心不得收取违约金。贷款期限为一年的，如需 ...
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物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务经营者与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。第十三条电梯及增压水泵日常运行维护费 设备进行经营所得的收益，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。未进入专项维修资金部分应从物业服务成本中抵扣。 第二十三条针对特定 ...
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